샤워룸 - ASK미국 - 미주중앙일보

김영산 님 답변 답변일 11/24/2023 10:36:57 AM

"tub를 빼고 샤워만할 수 있는 부스를 만들려고 . . .
나중에 집을 판매할때 욕조가 없는것이 판매가격을 하락시킬까요?"

full Baths (sink, shower, bathtub, toilet) - bathtub = 3/4 Baths 로 축소되어 . . .

최신 listing databases (Multiple Listing Services 주택 매물 리스트) 시스템에는 "3/4 Baths"에 대한 옵션이 없으므로, Full 또는 1/2 bathroom 으로 표시하여 올리는데요.

Bathroom Information (Property details 하단)란에

# of Baths (Full): X 몇개

Bathtub/ Shower/ Shower in Tub/ Double Sinks In Master Bath 등의 정보를
구체적으로 기입하여 . . .

적시된 Baths 에 대한 정보 (욕실 개수와 tub의 유/무 . . .)로 구매자의 기호의 충족여부에 따라
특정 구매자들이 여과되어 potential buyers 의 다/소가 정해질 수 있고 . . .

구매할 집이 tub는 없고 Shower 만 2 ~ 3개가 있다면 (욕조를 선호하지 않는 구매자라도)

"다 좋은데요 . . . tub가 하나라도 없으면 저 (구매자)에게는 'deal breaker' 이므로,

shower을 tub로 개조할 수 있는 $ x 금액을 Closing Cost 에 Credits 으로 주시거나

집 가격을 깍아 주세요" 라고 요청/협상을 해볼 수 있다는 것 이지요.

The decision is yours! ^ ^

부동산 브로커

김영산

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