렌트로 사는 집에서 3일째 수돗물을 못쓰고 있네요 - ASK미국

s**orea**** 님 답변 답변일 4/14/2023 9:58:13 AM

이상하게 몇몇 세입자들은 자신의 권리만 생각하지 집주인의 권리나 소유권은 이상하게 아무렇지도 않게 생각하는 경향이 있습니다.

렌트 계약은 쌍방 동의이며 집주인이 싫다고 하면 님은 나가시는게 맞습니다. 7집 중에 6집이 나가고 마지막까지 버티는걸 보니 얼마나 심하게 알박기를 하시고 덕분에 집주인이 고통 받았을지 안봐도 비디오네요.

s**rnoffsan16**** 님 답변 답변일 4/16/2023 9:54:36 AM

참고로,
"California Civil Code 1946.1. 에 의거하여

당사자 집주인이나 세입자 어느 한 쪽 (일방)이 상대방에게
적절한 노티스로 적절한 시기에 임대 계약을 종료할 수 있으며 . . .

"EITHER the landlord or the tenant can terminate
a month-to-month tenancy
when either side gives the other side
at least 30 days written notice terminating the tenancy"

"캘리포니아 민사 소송법(CCP) 섹션 1161~1179(퇴거 절차)
A landlord can use a 30 day-notice to end a month-to-month tenancy
if the tenant has been renting for less than a year.

A landlord should use a 60-day notice
if the tenant has been renting for more than one year and
the landlord wants the tenant to move out. "

https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CIV§ionNum=1946.1.

https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displayText.xhtml?lawCode=CCP&division=&title=3.&part=3.&chapter=4.&article=

z**fandel0**** 님 답변 답변일 4/16/2023 6:20:57 PM

"Many landlords will not accept renters with
an eviction on their rental history.

An eviction typically stays on your record,
(appears on tenant screening reports) for seven years."

https://www.experian.com/blogs/ask-experian/how-long-does-eviction-stay-on-report/

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