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찰리 유 Charlie Yu
님 답변
답변일
2/16/2024 10:05:39 AM
안녕하세요.
아버님의 돌아가심에 애도를 표하며 , 제가 변호사가 아니고 제가 제시한 정보가 정확하지 않을 수 있음 알려드립니다.
1.모기지 대출 기관에 빨리 아버지의사망 사실을 알리고 모기지 지불 방법에 대한 지침과 특정문서들이 필요한지 물어 보세요.예를 들어 사망 증명서 등등
2.대출 불이행을 피하기 위해 모기지는 계속 지불 하셔야 합니다. 아버님의 유산이 적법하게 상속인에게 양도될 때까지 지불에 대한 책임이 있습니다.
3.아버님의 유언장이 있으면 집을 포함한 아버님의 자산이 어떻게 분배 될 것인지 명시 되어었습니다. 예를 들어 Living Trust 등등 , 그런 유언장이 없으면 주택 소유권을 상속인에게 이전하기 위해 검인철차(Probate Process)를 거쳐야 할 수 도 있습니다.
4.주택 소유권이 적법한 상속인에게 합법적으로 이전되면 새 소유자를 반영하여 모기지가 업데이트 되며 소유권이 해결된 후 부동산을 유지할지, 매각할지 고려해 볼수 있습니다.
5. 부동산과 Probate 전문 변호사님과 꼭 상담하시기 바랍니다.
