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Q. 외국인이 집 구입시 다운페이 및 이자율

지역California 아이디j**147**** 공감0
조회3,494 작성일3/4/2012 6:00:13 PM
안녕하세요,
E2 비자로 입국해서 집을 구입할때,,
아직 미국에 아무런 크레딧이 없는 경우,,
통상 집값의 몇% 를 다운페이 해야하며,
현재 기준으로 모기지 이자는 대략 몇 % 까지 받을 수 있는지요?

감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
김원석 님 답변 답변일 3/4/2012 7:53:13 PM
집값의 약 40%를 다운하여야 하며 이자율은 5%에서 5.5% 사이의 변동 이자율을 적용받습니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 설명해 드리겠습니다.
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곽재혁 님 답변 답변일 3/5/2012 9:30:40 AM
미국내에 신용기록이나 인컴의 기록이 없으신 외국인의 경우 외국인 융자를 고려 하실수 있습니다. 이는 한국내의 신용기록과 인컴사항을 체크해서 융자를 주는 프로그램이며 몇몇 한인계 은행과 주로 중국계 은행에서 실행하는 프로그램 입니다. 통상 승인이 된다면 최소 40-50%정도의 다운페이로 이자는 보통 5년고정에 5-6% 사이가 된다고 보시면 됩니다. 이 융자를 이용 하셔서 일단 주택을 구입 하신후 향후 5년정도 크레딧을 쌓으시고 텍스 보고를 하신후 나중에 5년후나 그이전에 페이오프 즉 다 갚으시거나 아니면 내국인의 조건으로 재융자를 하시는 방법이 있을수 있습니다. 참고 하십시요.
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