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탈퇴한 전문가
님 답변
답변일
2/26/2012 6:52:28 PM
싸고 좋습니다.
2 Bedroom, 1 Bath House로
땅은 5,021 Square Foot이고 건물사이즈는 1,392 Square Foot.
Built Year 1906.
Remarks:*****Probate Sale***** 2 large Bedrooms and 1 bathroom. 1392 sqft of living area. needs a little TLC. Sold as is. This property has potential. Priced to sell fast. Show and sell.
Private Remarks: Please call agent before showing. Appointment only. Show and sell. Only the agent representing the buyer with the successful bid receiving court confirmation will receive a commission. I will see you in escrow.
이렇게 나와 있습니다.
리스팅 가격은 가격경쟁을 시키기 위한 Low Ball Listing 입니다.
제일 높은 가격을 쓴 바이어를 선택하겠지만, 더 알아볼것은 Probate Sale(유언이 없이 죽은사람의 부동산) 때문에 Legal Heir(법적 상속인)이 몇명이나 있는지 알아보는것입니다.
상속인이 한명일 경우엔 보통은 에스크로 들어가기전에 제일 높게 가격을 쓴 바이어가 계약을 맺고 그가격으로 끝나지만, 상속인이 한명이상이 될경우엔 에스크로가 끝나기전에 Court에서 마지막으로 또 옥션을 합니다. 그때 한번에 올라가는 가격은 마지막 가격에 보통 10% 입니다. (10% Increment)
준비되신분이라면 한번 도전해 보는것도 좋을것 같습니다.
지역은 아시다시피 전에는 흑인지역이였지만 점점 라티노인들로 바뀌고 있습니다.
학군은 따지지 마십시요.
재산세이외로는 집보험, Utility 비용, 가드닝비용이 들어갈것이고
처음에 집을 살때는 인스펙션비용, 융자비용, 에스크로 비용등이 들어갑니다.
AS-IS로 사야하고 LITTLE TLC(TENDER LOVING CARE)이 필요하다고하니 보시고 어느정도 고쳐야 하는지 알아보셔야 겠습니다.
2 Bedroom, 1 Bath House로
땅은 5,021 Square Foot이고 건물사이즈는 1,392 Square Foot.
Built Year 1906.
Remarks:*****Probate Sale***** 2 large Bedrooms and 1 bathroom. 1392 sqft of living area. needs a little TLC. Sold as is. This property has potential. Priced to sell fast. Show and sell.
Private Remarks: Please call agent before showing. Appointment only. Show and sell. Only the agent representing the buyer with the successful bid receiving court confirmation will receive a commission. I will see you in escrow.
이렇게 나와 있습니다.
리스팅 가격은 가격경쟁을 시키기 위한 Low Ball Listing 입니다.
제일 높은 가격을 쓴 바이어를 선택하겠지만, 더 알아볼것은 Probate Sale(유언이 없이 죽은사람의 부동산) 때문에 Legal Heir(법적 상속인)이 몇명이나 있는지 알아보는것입니다.
상속인이 한명일 경우엔 보통은 에스크로 들어가기전에 제일 높게 가격을 쓴 바이어가 계약을 맺고 그가격으로 끝나지만, 상속인이 한명이상이 될경우엔 에스크로가 끝나기전에 Court에서 마지막으로 또 옥션을 합니다. 그때 한번에 올라가는 가격은 마지막 가격에 보통 10% 입니다. (10% Increment)
준비되신분이라면 한번 도전해 보는것도 좋을것 같습니다.
지역은 아시다시피 전에는 흑인지역이였지만 점점 라티노인들로 바뀌고 있습니다.
학군은 따지지 마십시요.
재산세이외로는 집보험, Utility 비용, 가드닝비용이 들어갈것이고
처음에 집을 살때는 인스펙션비용, 융자비용, 에스크로 비용등이 들어갑니다.
AS-IS로 사야하고 LITTLE TLC(TENDER LOVING CARE)이 필요하다고하니 보시고 어느정도 고쳐야 하는지 알아보셔야 겠습니다.
