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곽재혁
님 답변
답변일
6/15/2009 8:25:26 PM
일단 중요한 것은 아파트이 렌드로드에게 서브리스를 하실수 있는지를 승인 받으셔야 합니다. 대부분의 경우 예를들어 오피스를 리스하시다가 서브리스를 주시는 것도 렌드로드에게 승인을 받으셔야 하며 서브리스 자체가 금지되어있는 경우도 많이 있습니다. 5개월 서브리스가 렌드로드에게서 승인이 된다면 일단 가구등까지 렌트에 포함시키실 경우 서브리스가 아닌경우에는 (서브리스가 아닌 정상적인 렌트계약시) 3개월의 security deposit이 가능합니다. 물론 가능하다면 크래딧 조회와 페이먼트를 하실수 있는 능력이 있음도 증명하게 할수 있습니다 (예. 직장관계나 뱅크기록의 조회). 물론 크래딧리포트를 가져오게 하거나 기타의 사항들은 렌트들어오실 분에게 허락을 받으시고 하셔야 하며 일련의 행위의 목적이 렌트를 주기위한 승인외에는 다른용도로 정보가 사용되지 않는다는 것도 알려주셔야 합니다. 관건은 렌드로드가 이 서브리스를 용인하느냐에 있습니다. 이것을 먼저 알아보시기 바랍니다. 참고하십시요..
