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Q. 세입자가 나가는데 뭐해야돼요?

지역California 아이디b**0300**** 공감0

조회1,109 작성일6/11/2009 10:36:18 PM

계약기간도 다 채워서 문제는 없는데 계약당시 디파짓을 500불 받았고요. 렌트비 잘 받았고요...
계약서에, 나갈때 카펫트등등을 포함 청소비, 데미지등을 디파짓에서 공제하겠다 이런거를 명시안했거든요...
어떻게 해야할까요? 구두로 그렇게 말해도 되나요? 청소비랑 데미지 공제하고 나머지는 보내주겠다 이렇게요?
렌트를 살아보기는 했는데 어떻게 했는지 기억이 아나요 그냥 청소를 열심히 하고 나온 기억밖에...

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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회원 답변글

c**kr**** 님 답변 답변일 6/12/2009 8:02:41 AM

나가기 전까지 곱게 나가도록 보내시고 디파짓은 두달내에 돌려주기전에 파손부분에 대한 손실 공제를 통고하고 나머지 줘야 겠죠. 청소비는 사실 500 불로는 모자르죠. 전문청소업체불러 하루 시켜야하는데...그래서 아파트에서는 초기 예치금을 돌려주지 않는답니다. 디파짓과는 별도 용도죠. 청소비로만... 디파짓은 파손부문 수리비로 쓰이는거라서요..

x**al**** 님 답변 답변일 6/12/2009 11:29:29 AM

렌트비가 $500 인걸로 봐서는...작은 방하나 혹은 스튜디오인듯 합니다. 대개의 경우.....이렇게 작은 렌트일경우 한인들끼리는 구두로 합니다. 그분이 나가기 전에.....님과 그사람이 같이 집을 둘러보고.....의견을 나누어 보심이 어떨까 합니다. 누가 보더라도 명확한 방에 Damage가 있다면...두분이 말씀을 나누어서 잘 해결하시기 바랍니다.