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곽재혁
님 답변
답변일
3/12/2012 7:31:54 PM
융자에 대한 정확한 조건과 승인 가능금액은 무조건 선생님 계서 은행이나 융자 브로커와 상담을 하셔야 합니다. 대략적으로 살펴보면 인컴텍스상의 수입을 약 $38,000정도로 보고 부채가 없다는 가정 하에 대략 $200,000전후의 융자가 가능 할수는 있습니다. 이는 정확한 수치는 아닙니다. 그리고 현재의 다운페이 가능액수를 기초로 알아 보신다면 방두개 정도의 콘도정도가 구입이 가능 할것으로 보입니다. 일반 융자와 함께 FHA 융자등도 같이 알아 보셔야 하며 만일 와이프 분의 인컴이 없다면 별다른 도움은 되지 않을것 같습니다. 에스크로를 포함한 주택 구입시의 총 비용은 대략 구입가격의 3%나 그이상이 소요 될것 입니다. 최근에 융자 관련한 비용과 특히 FHA 융자의 경우 4월1일 부터 모기지 보험이 인상되기 때문에 전반적인 재비용이 상승될 것입니다. 대략 에스크로는 30-45일이 소요가 된다고 보시면 됩니다. 참고 하십시요.
