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Q. 집을 사려고 합니다

지역Virginia 아이디k**nk8**** 공감0

조회887 작성일4/7/2012 8:22:36 AM

항상 좋은 조언를 하시는 분들 감사합니다.

다름이 아니라 집을 사려고 하는데 미국생활 초보라 전문가님들에게 몇가지 정중히 물어보려고 합니다. 감사합니다

1. 클로징 커미션과 이자환률이 관계가 있습니까.
(이자가 낮으면 클로징 커미션이 올라가고 또한 이자가 높으면 클로징커미션이 내려가는지요)
2, 20% 다운페이 할때 어떤조건에서도 pmi 를 페이하지 않는다고 알고있습니다.
(은행에서 이자률이 3.75% 할때 20% 다운페이 했어도 pmi 를 들어야 한다고 합니다.그리고 4.35% 이자를 하라고 합니다. ) 맞는 말인지요.
참고로 은행계좌에 57k 저축되여있고 크레딧점수는 내가 755. 와이프가 695입니다 둘다 직장도 안정적입니다. 전문가님들 보시기에는 어느선택이 현명한것입니까.. 클로징 커미션은 집값의 몇 프로를 내야 합니까. 감사합니다.