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곽재혁
님 답변
답변일
8/26/2009 11:33:10 AM
일단 가능하시면 리스계약기간 까지는 준수를 하시는게 좋을듯 합니다. 과거의 문제들이 많았던 부분들은 바로바로 시정이 되어온것으로 보입니다. 그리고 이번 문제의 수리요구 부터는 가능하시면 문서로 모든 커뮤니케이션의 증거를 남기싶시요. 그리고 증거로 사진도 첨부하시기 바랍니다. 간혹 건물내의 하자문제로 리스페이를 안하시는 분들이 계십니다. 어떠한 문제가 있어도 일단 리스는 페이하셔야 합니다. 그리고 나중에 만일 장기렌트의 경우 리스계약서에 보통 2-3달전에 이를 랜드로드에게 통보하게 되어있습니다. 만일 다른곳으로 이사를 하신다면 특히 두가지 1) 해당건물에서 미술학원을 하실수 있는지를 해당 지역의 시청의 building & safety에 알아보시고 2) 건물에 혹시 lien이나 차압이 진행중인지를 알아보시기를 바랍니다. 만일 리스중간에 차압이 되면 모든 리스계약은 취소가 되고 퇴거당하실수 있습니다. 아마도 내년정도에 relocation하시면 좋은조건의 다른 위치로 옮기실수 있지 않을까 합니다. 참고하십시요.
