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답변일
10/5/2022 2:53:41 PM
매도 를 하던지 렌트 를 내놓든지 본인 의 상황 에 맞게 하면 됩니다. 본인 질문이 귀국 이라 했는데, 일시적 (1년 미만) 으로 귀국 했다 돌아 오는 것인지, 아니면 영구 귀국 인지 불분명 합니다.
저도 몇 해 전에 투자용 으로 세컨드 홈 마련해서 곧 바로 임대 줘본적 있는데, 이거저거 비용 제하구 나니까, 남는거 별로 없더라구요.
Forecloure 된 것 좋은 가격에 매입 해서 내부 깨끗하게 수리 한 후 에 장기 적으로 임대 내주면, 그나마 수익 을 좀 낼수 도 있지만, 정상적 인 가격으로 매입 한 주택 같은 경우에는 모기지 비용 +쟈산세 + 주택 보험+ 수리비용 + 임대 관리업체 비용 등등 빼고 나면, 수익이 생각 만큼 그리 많다고 생각하지 않습니다.
혹시 주위에 아는 분 들에 주택 임대 했던 분 있으면, 한번 알아 보는 것도 괜찮은 방법 이라 생각 합니다.
내 개인 적 인 생각은 미국 경제 도 앞으로 그리 낙관적 이라 생각하지 않으므로, 가격 이 좋다면, 매도 하는게 더 나으리라 판단 됩니다. 어차피 본인 의 결정이 가장 중요하죠.
저도 몇 해 전에 투자용 으로 세컨드 홈 마련해서 곧 바로 임대 줘본적 있는데, 이거저거 비용 제하구 나니까, 남는거 별로 없더라구요.
Forecloure 된 것 좋은 가격에 매입 해서 내부 깨끗하게 수리 한 후 에 장기 적으로 임대 내주면, 그나마 수익 을 좀 낼수 도 있지만, 정상적 인 가격으로 매입 한 주택 같은 경우에는 모기지 비용 +쟈산세 + 주택 보험+ 수리비용 + 임대 관리업체 비용 등등 빼고 나면, 수익이 생각 만큼 그리 많다고 생각하지 않습니다.
혹시 주위에 아는 분 들에 주택 임대 했던 분 있으면, 한번 알아 보는 것도 괜찮은 방법 이라 생각 합니다.
내 개인 적 인 생각은 미국 경제 도 앞으로 그리 낙관적 이라 생각하지 않으므로, 가격 이 좋다면, 매도 하는게 더 나으리라 판단 됩니다. 어차피 본인 의 결정이 가장 중요하죠.
