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Q. 신규콘도 빌더가 체무로 인해 Trustee sale 넘어가면?

지역California 아이디s**gam**** 공감0

조회922 작성일9/25/2009 12:21:51 PM

관심이 가는 신규 콘도가 있는데 듣기로는 빌더가 은행에 돈을 갚지않아 trustee sale 로 넘어간다네요. 아직 아무도 입주는 안한거 같고. 이런 경우 이미 콘도 구매 계약을 하고 난 사람들은 어떻게 되나요? trustee sale 후에 새 주인이 생기면 그전 계약은 어떻게 되는지, 또 이미 계약한 사람들이 받을수도 있는 불이익은 뭔지? 알고 싶어요.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

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회원 답변글

j**kwak1**** 님 답변 답변일 9/29/2009 1:22:36 PM

만일 에스크로가 종결된 유닛의 경우 소유권이 인정이 됩니다. 다만 나중에 trustee sale이든 auction 이든 간에 매매가 된다면 이전에 매매된 유닛보다는 가격이나 조건등이 더 유리해질수 있습니다 (가격이 다운될 가능성이 높습니다). 미분양 콘도를 구입시에는 잔여 유닛이 얼마나 남았는지의 여부를 철저히 아셔야 최상의 딜을 할수 있음을 명심하셔야 합니다.