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법률 기타

Q. 아파트 룸 메이트 가 렌트비도 안내고 나가기도 거부 합니다

지역California 아이디D**gg**** 공감0
조회3,768 작성일2/13/2019 8:14:43 PM
도와 주세요

아파트 에 룸메이트를 인터넷 으로 통해서 미국 여성이 함께 지내게 되었습니다
한달이 지나면서 친구랑 살더니 거의 매일 남자를 데리고 와서 잡니다 너무 불편해서 방을 비워 달라고 했더니 경찰을 불렀습니다
경찰이 그냥 쫓아낼 수 없다고 합니다
그 사람과 저는 아무런 계약서가 없습니다

혼자서 너무 무거워서 메니저 오피스에 나가겠다고 했더니 일찍 나가면 벌금 2000불 내야 한다고 해서 벌금 내고 키 리턴하고 나왔습니다
며칠후 마지막 사인 하러 갔더니 룸메이트 가 나가길 거부 한다고 저 보고 렌트 비를 계속 내라고 합니다, 그들은 아예 아파트 키도 바꿔 버리고 저도 못 들어가게 합니다
저는 임시로 친구한테 방값 500불 내고 있고 따로 아파트 렌트비를 2000불 냈습니다
알고보니 룸메이트 라는 사람이 감옥도 갔다 왔다 합니다
그 사람을 내 보낼수 있는 방법을 알려주세요


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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
케빈 장 님 답변 답변일 2/18/2019 7:39:43 AM
안녕하세요

해당 룸메이트를 퇴거소송 절차로 퇴거하셔야 되실듯 사료됩니다.

감사합니다.
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변호사

케빈 장

직업 변호사

이메일 khjlawcorp@gmail.com

전화 213-221-1188

회원 답변글
답변일 2/14/2019 12:25:15 AM
https://flip.lease/learn/california/roommates/evicting-a-roommate

Hope this helps
답변일 2/14/2019 9:25:34 AM
글 내용보니, 답답하고 억울하겠으나, 질문자께서 너무 비이성적으로 대응을 했네요. 룸메이트로 지냈으면, 그 사람도 계약했을 것인데, 님이 일찍 나간 것은 님의 일방적인 행위일 뿐이고, 계약과 관련된 법적 책임은 여전히 져야 합니다. 님의 일방적 행위와 관계없이 계약은 끝까지 유지되는 거예요. 계약과 무관하게 기분나쁘다고 2000불 내고 나와버리면 어떡합니까? 집 주인은 일찍 나가겠다는 말을 아마 계약 파기하겠다는 것으로 이해하고, 2000불 청구했는데,, 계약 당사자 중의 하나(룸메이트)가 거부하니 계약을 파기 못하는 것이죠. 그러면 그 계약 만료까지 갈 수 밖에 없어요. 지금 할 수 잇는건, 계약 계속 유지하고, 2000불 다시 반환받고, 님 대신 들어올 사람을 찾아서 대체하거나 그냥 거기서 살 수 밖에 없어요. 아파트 키는 어떻게 바뀠였는 모르나, 님도 열쇠를 다시 받아야죠. 관리자로부터...
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