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주택/부동산 구매/판매

Q. 융자를 얼마정도 받을수 있을까요??

지역California 아이디u**202**** 공감0
조회2,250 작성일7/21/2012 1:15:10 PM
빅토빌쪽에 10만불짜리 집을 사려고 하는데요.
융자를 얼마정도 받을수있을까요? 은행에서..

크레딧점수는 720~750사이고요.
다운페이는 20%인 2만불정도 있구요.
텍스보고는 재작년부터 2만2천하고 작년에2만2천
하고 올해만 1만2천 했거든요.

얼마정도 융자를 받을수있을까요? 5만불도 못받나요?

최하층이지만...
10만불 집도 바라볼수없나요? 저의 조건으로?

조언 부탁드립니다.
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* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글
박정수 Richard Park 님 답변 답변일 7/22/2012 12:19:12 AM
안녕하세요

주신 조건 만으로 결론부터 말씀드리면 원하시는 10만불 주택구입은
가능하십니다
말씀하신 선생님의 조건이시면 최대 12만불 정도까지는 주택 융자가
가능하시리라 판단됩니다

그러나 현재 채무적인 월 지출이나 비용이 고려 되지 않았기 때문에
이에따른 융자가능금액의 변동은 있을수 있습니다

그러나 주신 내용에 추가적인 변동이 없다면 현재 사시려는 주택은
충분히 융자가 가능하시리라 판단됩니다
감사합니다.
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-375-8775
E-mail: jsp6188@gmail.com
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곽재혁 님 답변 답변일 7/23/2012 2:41:01 PM
일단 정확한 것은 은행이나 융자브로커와 융자승인에 관해서 의논을 하셔야만 합니다. 최근의 융자가 그만큼 까다롭기 때문 입니다. 현재의 인컴이 2년평균 1만 7천불 정도라면 빚이 전혀 없다고 가정 했을때 약 $80-90,000정도 융자가 가능은 할수 있습니다. 하지만 이는 정확한 것이 아닙니다. 그리고 렌더에 따라서 다르지만 융자 액수가 대개 100,000이하일 경우에는 융자가 안되는 경우도 있습니다. 제 생각에는 빅터빌의 지역 은행등에 문의를 하셔서 적은 액수의 주택 융자가 가능 한지를 알아 보시는게 좋습니다. 로컬 융자 에이전트와 상담을 해보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
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