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Joseph Kim
님 답변
답변일
11/24/2009 8:58:07 AM
Agent 라 할지라도 건물의 size 등 public information 내용에 대하여서는
책임을 질 수 없다는 disclaimer 조항이 information sheet 에 있는 것이 일반적입니다. 고의적으로 틀리는 내용을 주어 매입 결정에 지장을 초래한 근거가 뚜렷하게 없는한 책임을 묻기 전에 내용을 확인 하는 것이 필요 할 것입니다.
buyer 에게는 inspection을 할 수 있는 권한을 주었고 inspection 결과에 따라서 매입 결정여부를 할 수 있도록 하였을 것입니다. 질문 내용으로는 inspection 을 하고 그 결과에 대한 합의까지 이루어 진 것을 보면 inspection 조건을 이미 승인한 상태인 것 같습니다. 집 넓이에 약간의 차이는 있을 수는 있으나 큰 차이가 있는 것은 특별한 경우인것 같습니다. 제일 정확한 내용은 부동산이 소재한 City hall ,Buiding & safty에 check하여보시는 것이 옳고 옳지 않음을 확인 하는 길이 될 것입니다. 그리고 해당 agent 의 해명을 들어 보시고 결정하시기 바랍니다.
책임을 질 수 없다는 disclaimer 조항이 information sheet 에 있는 것이 일반적입니다. 고의적으로 틀리는 내용을 주어 매입 결정에 지장을 초래한 근거가 뚜렷하게 없는한 책임을 묻기 전에 내용을 확인 하는 것이 필요 할 것입니다.
buyer 에게는 inspection을 할 수 있는 권한을 주었고 inspection 결과에 따라서 매입 결정여부를 할 수 있도록 하였을 것입니다. 질문 내용으로는 inspection 을 하고 그 결과에 대한 합의까지 이루어 진 것을 보면 inspection 조건을 이미 승인한 상태인 것 같습니다. 집 넓이에 약간의 차이는 있을 수는 있으나 큰 차이가 있는 것은 특별한 경우인것 같습니다. 제일 정확한 내용은 부동산이 소재한 City hall ,Buiding & safty에 check하여보시는 것이 옳고 옳지 않음을 확인 하는 길이 될 것입니다. 그리고 해당 agent 의 해명을 들어 보시고 결정하시기 바랍니다.
