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법률 기타

Q. 아파트 문제. (아파트 오너가 수 를 한다고 하엿습니다)

지역California 아이디j**041**** 공감0
조회4,623 작성일8/31/2013 9:12:20 PM
지금 살고 있는 아파트는 이사가기 1 달전에 Notice 를 줘야 한다고 하였습니다. 그러나 저희는 City 저소득층 아파트로 이사가게 되었는데, 그 아파트에서 정확한 완공날짜를 주지 않아 저희는 2달전에 지금 살고 있는 아파트에 매니저한테 말을 하였습니다.

그리고 그 뒤로, 우리가 이사갈 아파트에서 우리가 여기에 살고 있는지 확인하는 여러가지 서류를 이 아파트 매니저 한테 보냈습니다.

매니저는 다시 이 아파트 Owner 에게 우리가 이사간다는 사실을 알렸습니다. 그리고, 그서류에 우리가 살고 있다는 것을 싸인하여 우리가 이사갈 아파트 Company로 보냈습니다.

그런데, 그 아파트에서 연락이 와서 이제 입주 하여도 된다는 허락을 듣고나서 지금 살고 있는 아파트 매니저 한테, 다시 한번 1주일 뒤에 이사를 간다고 알렸습니다.

그러나, 그 매니저가 한달전에 Notice를 줘야 되지 않냐 말하였습니다. 그래서 우리는 2달전에 미리 먼저 말하였다 하였는데 내일 정확한 이야기를 하자 하였습니다.

그다음날 아침에 매니저와 통화중에 우리는 1주일뒤에 이사를 가야한다 다시 말하였습니다 그리고 매니저도 알았다 하였습니다.

그런데 갑자기, Owner한테 전화가 와서는 한달치 집세를 내고 이사를 가지 않으면 고발, Suit 를 하겟다 하였습니다.

그런데, 우리도 여기서 인종 차별적인 대우를 너무 많이 받았습니다.

- 그리고 저희집 베란다와 출입구 앞에를 보면서 영어로 똥같이 지저분하게 치우지 않고 그런다며 화를 내었습니다.

- 집압에 차를 주차하지 말아야 할 곳에 주차를 잠깐 했는데 우리가 할때마다 3 days notice를 주어서 집에서 나가게 하겠다 하였습니다.

- 우리 앞집은 백인이 살고 있습니다. 그사람은 주차를 24시간 해도 아무런 제재를 하지 않습니다.

- 매니저도 백인 Owner 도 백인, 이사람들은 사사 건건 너무 잔소리도 심하고 간섭도 심했습니다.

저도 이사람들처럼 같이 인종차별로 수 를 해도 되겟습니까?

어떻게 해결 방법이 없겠습니까?
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답변일 9/2/2013 1:25:45 PM
1. 제가 아는 분 중에도 이번에 브에나팍으로 가시는 분들이 있는데, 그 분들은 30일 노티스를 2달 전에 서면으로 주었습니다. 그런데 한 달이 지나도 입주 날짜가 확정이 되지 않아서, 살고 있는 아파트에 한달을 연기하고 다시 30일 노티스를 주었습니다.
님이 두달 전에 매니저에게 알려 주었다는 것은 정식 노티스라고 볼 수 없습니다.
2. 주차를 하지 말아야 할 곳에 주차를 한 것은 님의 잘못입니다. 그 문제를 다른 사람은 봐 주는데 나만 그런다고 할 문제는 아닙니다. 님의 심정은 이해가 갑니다. 그러나 그 문제는 마치 프리웨이에서 과속하다가 경찰에게 잡혔을 때에 다른 차도 빨리 달렸는데 왜 나만 잡냐고 한다고 경찰이 봐 주지는 않는 것과 비슷합니다.
이것도 생각하기에 따라 감사한 일일 수도 있습니다. 만약 메니저가 님에게 그런 말도 하지 않고 그냥 토잉을 신청했으면 님은 더 큰 경제적인 손해를 입을 수도 있는 문제이기 때문입니다.
3. 인종차별로 수를 해도 되는지는 님이 결정하실 문제입니다. 수는 아무 문제를 가지고 할 수는 있습니다.
이런 문제로 수를 하면 변호사비를 님이 먼저 비불하셔야 합니다. 그런데 수를 한다고 다 승소를 하고 돈을 받게 되는 것은 아닙니다.
수를 할 수는 있겠지만 제가 보기에 님이 이길 가능성은 전혀 없어 보입니다.

해결 방법
그 아파트 측에서는 입주가 예정보다 많이 늦어져서 입주자에게 한달 렌트비를 받지 않는다고 합니다.
이것도 정말 감사한 일입니다.
물론 입주가 미리 되었으면 돈이 더 절약되었겠지만, 한달 무료로 살게 해 준다니 그것도 감사한 일입니다.
그리고 다음달 부터는 렌트비가 절약되는 것이 정말 감사한 일입니다.
또 지금 아파트의 보기 싫은 매니저를 더이상 보지 않고 살게 되니 그것도 님에게는 감사한 일일 것입니다.
오늘이라도 30일 노티스를 서면으로 주시기 바랍니다.
모든 일 잊어 버리시고 기분 좋게 이사가시는 것이 좋을 것 같습니다.
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