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Q. 건물주가 쇼핑몰을 매각할시 임대차 계약은?

지역California 아이디m**nso**** 공감0

조회1,295 작성일8/1/2012 6:41:07 PM

작은 쇼핑몰에 가게를 하고 있습니다
매상이 부진하여 그만 하고 싶어도 계약기간이 4년(5년중)이나 남아서
그만두지도 못하고 있습니다
그런데 이번에 건물주가 쇼핑몰을 매각하려고 합니다
물론, 건물 매입자는 현재 임대조건을 수용하고 매입하는 것이지만
만약, 임차인이 거부할경우 계약해지가 가능한지 알고 싶습니다
계약서는 영어로 작은글씨로 부피도 많아서, 저는 확인 불가하나
일반적인 경우를 알려주시면 감사 하겠습니다

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

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회원 답변글

rai**** 님 답변 답변일 8/2/2012 9:54:28 AM

현 건물주와 먼저 협상을 해보는게 좋을듯 합니다. 만약 건물주가 강하게 나온다면 렌트비를 2-3개얼 정도 미납해서 쫒겨나가는 것도 한 방법일수도 있습니다. 이럴경우 건물주가 법적 대응을 할수 있겠지만 현재 비지니스로 문을 닫을 정도라면 원글님의 재산상태가 상당히 안좋다면 시도할만한 것같습니다.