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Q. 리스계약

지역California 아이디n**123**** 공감0
조회2,723 작성일12/15/2009 9:16:03 AM
상가 리스 계약을 진행중인데 store 자체 주차장이 약간 부족한 상태입니다. city에서 business permit을 받을때 parking space가 부족하여 어려움이 생길 것 같은데 해결 방안이 없는지 궁금하네요 ?

혹 옆 상가의 주차장을 sharing할 수 있다면 city permit을 받을 수 있는지요 ?


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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
탈퇴한 전문가 님 답변 답변일 12/15/2009 3:47:52 PM

시정부에 문제가 된다면 어떤 방법이 있을수 있는지 일단 문의해 보십시요. 옆 상가에서 주차장을 Sharing 한다해도 일단 법적으로 파킹할수 있다는 서류가 준비되어야 합니다. 각 시마다, 비즈니스나 행정 방침에 따라 전혀 다르게 적용될수 있읍니다. 반드시 계약시비즈니스 퍼밋을 받을수 있는 조건하에 하시는걸로 진행하셔야 합니다. 성공하시기 바랍니다.

김영자 부동산
곽재혁 님 답변 답변일 12/17/2009 12:31:43 PM
일단 retail비지니스를 운영계획 중이신것으로 보입니다. 그럴경우의 해결책은 일단 city에 가셔서 해당 사업체에 맞는 파킹장 보유의무 조항을 숙지하시고 모자르실 경우에는 인근의 상가나 교회등 여분이 있는 곳의 파킹장을 렌트해서 사용해도 되는지를 질의하시기 바랍니다. 또한 네티즌이 지적하신 대로 업종에 따라서 다르지만 해당 업종의 손님들이 파킹장이 꼭 필요한 경우도 있으니 (예. 남미인들을 대상으로 하는 업종은 어떤 경우는 대부분 walk in손님이 많은 경우도 있음) 업종에 따라서 파킹 대책이 필요합니다. 시에서 허가만 한다면 여분의 파킹 공간을 렌트하는 것으로 퍼밋이 가능한 경우는 많이 있습니다. 참고하십시요.
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곽재혁

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회원 답변글
답변일 12/15/2009 5:33:58 PM
주차장 없으면 비지니스 장소로는 부적합한곳이기 일수입니다. 좋은곳 찾으시길....
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