쟌오 변호사니께 - ASK미국

l**ed**** 님 답변 답변일 10/15/2013 7:26:04 PM

쟌오 변호사님께 ...
지난번에도 제가올린글에 답변을 해주셔서 감사드려요
또다시 글을올림니다 제발명쾌한 답변좀해주세요
제가 살고있는집이 문제가 많이있읍니다
이집이 불법으로 개조해서 싱글하우스인데도 현제 세가구는 테넌트가 살고있구요
한가구는 뒷채에다 창고를 개조해서 주인이 쓰고있읍니다 처음에 제가 이집으로 이사오기전에 전기미터기가 한개인줄 모르고 주소변경 이전을 했읍니다 이사오고나서
미터기가 한개인걸알게되었구요 저는 이집이 불법으로 개조한줄모르고 이사를 와서 살다보니 다른 테턴트들이 말을해서 알게되었는데요 두달에 한번씩 내는전기요금
때 문에 일년이 넘도록 마음고생을 하고있읍니다 잘못이있다면 제앞으로 된요금 청구서때문에 이러지도 저러지도 못한다는겁니다 한집에 네가구가 번갈아가면서 내니못내니 하고 저는 할말도 못하고 고스란이 많이나오던 저께나오던지 내면서 육개월전부터는 두집에서 내고있읍니다 한집은 이집이 불법으로 개조한집이라서 미터기을 개인이 쓰는걸로 해주기전까지는 못낸다고 해서 안낸지가 팔개월정도 되었구요 또한집은 주인집인데요 지난오월달에 집을 포크로스당해서 은행에서 경매로 다른사람이 샀다고 하면서 열락이 와서 알게되었읍니다 새로운주인이라고 하면서 앞으로는 렌트비를 먼저주인 한테 주면안된다고 하면서 먼저 주인이 집을외뺏겻는지에 대한말을 하더라고요 그래서 일단 알겠다고 하고 전화를 끈고나서 다른 테던트들에게 말을해주었읍니다 그리고나서 아무내색없이 날짜가 지나가고있었는데 렌트비날짜가 다가와서 누군가 문을 두드려서 열어보니까 먼저주인이 집세를 받으러왔더군요 뻔히 주인이 바뀐걸 알면서도 집세를 받으러왔기에 어처구니가 없어서 상황설명을했읍니다 그랬더니 지금살고있는 테넌트들은 처음에 집계약을 자기내하고 했기때문에 새로운 주인이라고 나타났어도 집세는 자기내한테 내야하는게 법이라고 우리는 이집을 팔려고 한적도 없으며 펄지도 않았는데 무슨소리을 하는거냐고 오히려 일년계약을했으니 앞으로 얼마남지 않았으니 계약끈나는 대로 이사들을 나가라고 그리고 다른 세입자에게 렌트줄거라고 하더라구요 그러면서 자기내는 은행에서 실수를해서 이집이 이렇게 되어서 지금 은행하고 싸우는 중이라서 하면서 새주인을 인정할수없다고 하면서 자꾸만 계약한대로 자기내가 주인이니까 집세을 안낼거면 이사나가라고 오히려 소리를 질르는거에요 이런 와중에 새로운 주인이란 사람은 개속해서 매일로 편지를 보내오고요 전화를해서는 만약에 먼저주인에게 집세를 주며는 이중으로 렌트비를 내야한다고 그러니 양쪽에다 줄께아니면 절대로 먼저주인에게 주면안된다고 해서 그럼 어떡해야 할지 고민중에 있는데 새로운 주인이 전화가 와서 그럼 지금부터 내야할 렌트비를 각자 가지고 있다가 나중에 먼저주인를 지금 퇴거명령신청을 할거니까 두달정도있으면 내보낼수있다고 하면서 그때가서 밀려있는 집세를 달라고해서 그렇게 합이을 하고 기다리고 있었읍니다 그런데 일이잘풀리지 않았는지 지금껏 서로간에 법적싸움을 하면서 은행을 상대로 수한 상테라고 언제끝날지 모른다고 있는 상황입니다 이런일이 시작되면서 부터 테넌트들은 현제 렌트비 를 안내고 그냥 살고있읍니다 누구든지 주인이라고 확정이되야지많이 저이들도 따를게아님니까 그런데 먼저주인이 살고있는집에서 교회를 하는지 사람들이 시도때도 없이 들락거리면서 예배를 보더라구요 알고보니 목사부부라고 하더라고요 그런데 요얼마전부터는 교회자리에다가 사업을 한다고 하면서 전기제품 운동기계을 20대정도 한국에서 들여다놓고는 공짜로 쓰는 체험장을 한다는거에요 이렇게 되어서 전기요금이 더많이 나오게되었는데도 못낸다고 테넌투들이 렌트비를 안내고살어서 자기내가 지금 너무힘들게 살고있는데 하면서 한푼도 못낸다고 자기내 변호사가 한푼도 내지말라고 했다면서 말도않되는 소리를 하면서 툭하면 이집에서 나가라고 소리소리를 지르고 있읍니다 이렇다보니 화가나서 저이들도 전기를 쓰지말라고 했더니 망말을하면서 경찰을 부른다고 하면서 전기를 끊으면 불법이라고 하면서 어거지를 쓰기에 두꺼비집을 내려버렷읍니다 근데 남에집을 말도없이 키를따고들어가서 다시올리고 간다고 하는겁니다 답은 한개 끊는것밖에 없는데 그러면 살수가없고요 앞으로는 더많이 나올요금을 두집에서 내야한다는건데 지금도 겨우겨우 내고있는데요 나머지 한집도 이런상테로는 더못내게 될것같다고 해요 그럼 저혼자 낼수는 없는거 안닌가요 이젠싸우는 것도 지처서 힘들어요 제발이지 어떻게 해야지 좋을까요 지금 살고있는 테넌트 들은 당장이사들을 갈형편들이 못되는걸요 천장에서 물이떨어지고 있는데도 하수구는 막혀서 개개인이 고치고요 두주인들은 밀려있는 렌트비를 내야지만 고처주고 전기명의변경도 할수있더고 하면서 실으면 나가라고 아니면 니들이 알아서들 하라고 하면서 공짜로 살고있는것들이 전기요금을 달라고 한다고 법대로 하라고 큰소리를 치고 있읍니다 이런 상황을 주인들이 만들어놓고는 지금에와서는 테턴트들에게 뒤집어씨우고 있는데요 제발좀 도와주세요. 너무긴글을 올립니다 ...

원글님이 복사를 못한 관계로 찾아서 대신 올린 글입니다. 답은 이사하는 것 밖에 없다.

회원 답변글

l**ed**** 님 답변 답변일 10/14/2013 7:46:45 PM

그렇게 까지 찾아가며 수고하고 읽어서 답까지 할 여유 없으니까 다시 올리시요.

g**flif**** 님 답변 답변일 10/15/2013 11:00:19 AM

질문자의 자세가 되어있지 않군요.

j**156**** 님 답변 답변일 10/15/2013 5:54:32 PM

뉘신지 몰라도. 본인일이 아니라고해서 그렇게 까지 말하는건 아닌것같군요
누구나 실수는 하는것이지 당신들일도 아니면서 뭔말들이 그리도 많나
할일들이 그렇게 없는지 누구는 다시쓸줄몰라서 그런게안닌데 쓰다보니 글이 너무길다보니 다시쓰다보면 뒤죽박죽 될것같아서 그런것인데 참세상 인심이 이러니 어디 살겠을까 질문자에 자세라고 그렇게 잘난사람이 올린글은 자세가 된인간인지 뭐무든개가 뭣탓한다고 ...

f**ingmonkey**** 님 답변 답변일 10/15/2013 6:10:44 PM

글이 길면 [복사]해서 [붙여넣기]하면 되지, 그 걸 일일이 다 다시 쓰려고 했소? 원시인이요?

j**156**** 님 답변 답변일 10/15/2013 6:45:44 PM

당신폰은 복사가 될런지몰라도 내것은 안되니까 그렇지 모르면 가만히나있지 니일도 아니데 왼참견인지 할일니 그렇게 없나 ..

k**n431**** 님 답변 답변일 10/23/2013 8:20:35 PM

• jmu1562 (jmu1562) 님! 여기 있는놈들은 중앙일보에서 주시하고 있는 놈들입니다. 악성댓글다는놈들입니다. 댓꾸하지마세요. 삭제해도 또 올립니다. 정신병자들이죠.

Loading.
Please wait.

분야별 상담글

공지사항

멤버쉽

Q. 쟌오 변호사니께

첫번째 전문가 답변을 남겨주세요!

회원 답변글

법률 분야 질문 더보기 +

Loading. Please wait.

분야별 상담글

공지사항

멤버쉽

Q. 쟌오 변호사니께

첫번째 전문가 답변을 남겨주세요!

회원 답변글

법률 분야 질문 더보기 +

Loading.
Please wait.