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곽재혁
님 답변
답변일
10/17/2012 12:27:22 PM
최근에 렌트가 많이 부족해 지고 또한 렌트를 인터넷등을 통해서 많이 구하시는 관계로 여러가지 본의아닌 피해가 발생하는 경우가 적지 않습니다. 렌트비를 캐시로 달라고 하고 또한 첫달과 마지막달 렌트비를 한꺼번에 캐시로 요구하는 경우 그리고 유틸리티를 자신의 이름으로 계속 고집하는 경우는 제 생각에는 숏세일을 시도하는 중인것 같습니다. 숏세일 시에는 거의 원칙적으로 주택소유주가 자신이 거주하는 것으로 하는것이 유리하므로 그렇게 하는것 같습니다.또한 현금으로 요구하는 것은 근거를 남기지 않기 위해서 일수 있습니다. 이러한 주택의 경우 아무리 가격이 싸더라도 그리고 다른 주택의 리스가 힘들다고 하여도 가급적이면 리스하시지 마시기 바랍니다. 가장 조심 하셔야 할점은 너무 가격이 싼경우는 차압이 진행중 인경우가 적지 않습니다. 조심 하셔야만 합니다. 내년부터는 법률이 바뀌어서 주택이 숏세일 중이거나 차압중인 경우 이를 반드시 세입자에게 밝혀야만 합니다. 참고 하시기 바랍니다.
