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주택/부동산 구매/판매

Q. 얼마가 적당가격 일까요

지역Tennessee 아이디m**elefan**** 공감0
조회1,247 작성일2/2/2010 8:19:16 AM
아래 '조언이 필요해요' 질물에 답글 주셔서 감사드립니다.
그럼 순수입이 2-3천 되는 옷가게는 얼마가 적당한 매매가 인지도 좀 알려주세요. 지금은 아니어도 거래 시점에는 그렇게 되었다고 하니까 그 상황에서 적당한 매매가를 알려주시면 감사드리겠습니다.
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전문가 답변글
Joseph Kim 님 답변 답변일 2/2/2010 10:49:32 AM
같은 미국내라도 지역에 따라서 사업체의 가격이 다르게 거래 되고 있읍니다.
캘리포니아의 경우 대략 소매업체의 가격은 그 사업체에서 얻어지는 연 순수익으로 3년내에 투자한 돈이 회수 되는 범위에서 결정이 됩니다. 그러나 사업체의 종류나 성격에 따라서 다소 달라진다고 볼 때 옷종류는 재고를 고려하여 그 보다도 낮은 2년정도에 회수되는 것이 보통입니다. 더더구나 연수입이 3만불 정도 보다도 적을 경우에는 그 사업체를 사려는 Buyer가 적어서 demanding이 더욱 낮은 경향이라고 보아야 합니다. 차라리 사업체를 운영하는 것보다는 직장을 선호하게 되기 때문입니다.
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