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Q. 살고있는 집에 lien이 걸리면 경매도 당할수있나요?

지역California 아이디s**ngma**** 공감0

조회4,703 작성일10/31/2012 1:49:01 PM

빚이 조금있었는데 collection agency가 lien을 걸어났습니다..안 갚으면 경매도 하나요?

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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회원 답변글

4**ki**** 님 답변 답변일 10/31/2012 2:25:22 PM

모게지가 아니면 저들이 님의 집을 (거의 모든 경우에) 경매 할 일은 없지만, 집을 파시는 경우는 그 lien을 갚아야됩니다.

c**olin**** 님 답변 답변일 10/31/2012 6:53:22 PM

일단 린을 걸어놓으면 언제든지 집을 차압해서 경매처분을 할수있읍니다. (택스 린이나 미캐닉스 린도 마찬가지) 다만 1순위인 모기지 은행이 우선적으로 변제가 되고 남은 돈이 콜렉션 에이전지 몫으로 돌아오므로 집을 차압해도 자기들 몫이 없을때에는 차압의 실익이 없으므로 무한정 기다리겠지요. 하지만 집주인은 린이 걸린 집은 재융자도 안되고 린을 해제하기 전에는 집을 팔수도 없기때문에 빚을 갚지않고는 못배기게 되는 것입니다.