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Q. FHA Loan 의 거주지 조건

지역California 아이디p**l9**** 공감0

조회2,745 작성일3/10/2010 2:54:17 PM

안녕하세요 FHA Loan에 관한 질문이 있어서 글 올립니다.

저희가 2-unit 짜리 집을 FHA loan 으로 구입하려고 합니다. 그런데 혹시 FHA loan의 조건 중에, 반드시 그 주소에 거주해야 한다는 조건이 있나요? 예를 들어, 저희가 거기에 약 5-6년 정도 살다가, 그 집을 세 놓고 이사를 나간다고 한다면, 무슨 페널티를 내거나 아니면 조기 상환해야 하는 규정이 있는지 궁금해서 여쭈어봅니다.

감사합니다.

* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글

Grace Kim 님 답변 답변일 3/10/2010 4:48:50 PM

FHA는 Primary Residence (거주 목적)로 주택을
구입하는 바이어를 위한 융자입니다.
그러나 FHA로 융자를 받은 집에서 몇년을 거주해야 된다는 규정을 없습니다.

그러므로 적절한 시기에는 언제든지 페널티나
조기 상환없이 투자용 부동산으로 돌리실 수 있습니다.

그러나 FHA 융자 대출에는 한 사람에게 같은 기간에
한 채의 주택 만을 승인한다는 규정이 있습니다.

부동산 전문인

Grace Kim

직업 부동산 전문인

이메일 grace8500@gmail.com

전화 703-891-8500

회원 답변글

p**l9**** 님 답변 답변일 3/11/2010 4:25:02 PM

친절한 답변 감사드립니다.

d**xe**** 님 답변 답변일 3/11/2010 8:03:29 PM

현재 주택을 보유하고 계신지 궁금하네요. 요즈음은 주택을 소유하고 계신분들이 다시 Primary로 구입하는 경우에는 Primary를 확인하기위한 여러가지 테스트를 은행측에서 합니다. 다만 FHA에는 그런 규정은 없습니다. 그레이스님 말씀처럼 동시에 여러개의 FHA론을 가지고 계실수 없습니다, 물론 투자용으로 FHA론도 불가하구요.