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곽재혁
님 답변
답변일
12/3/2012 10:46:06 AM
사업체 계약시 가장 중요한 것이 리스 계약 입니다. 7년남은 리스를 assign 받으신다고 하여도 계약서상 선생님의 이름으로 계약을 하기 때문에 렌트에 관한 모든 책임과 권한은 선생님에게 있습니다. 다만 가능 하면 최근의 시세가 반영이 되고 (만일 렌트 시세가 낮아진 경우) 그리고 특히 계약 기간에 옵션이 없으므로 새 옵션이 포함된 세 리스계약을 맺으시고 최소 10년정도는 옵션을 포함해서 리스의 권리를 보장 받으시는게 좋을것 같다는 말씀을 드리고 싶습니다. 정확한 경우는 모르겠지만 만일 리스 기간이 종료가 되고 렌드로드가 리스계약을 연장 해주지 않는다면 비지니스를 더이상 못하시게 되는 경우도 있을수 있습니다. 주의해서 계약을 하시기 바랍니다. 참고 하십시요
