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곽재혁
님 답변
답변일
12/17/2012 11:04:20 AM
솔직히 최근의 경우와 같이 매물이 부족한 경우 아무래도 리스팅 에이전트와 직접 딜을 하시는게 많이 유리 하실수는 있습니다. 리스팅 에이전트의 입장 에서는 양쪽으로 딜을 진행하면 커미션을 다 받을수 있어서 좋고 사시는 분의 입장에서는 아무래도 거래가 성사될 찬스가 높아질수는 있습니다. 하지만 반드시 선생님이 리스팅 에이전트와 딜을 하신다고 하여도 반드시 선생님의 오퍼를 셀러가 받는다는 보장은 없습니다. 만일 다른 에이전트를 통한 오퍼가 가격을 포함한 조건이 훨씬 좋다면 그오퍼보다 더좋은 가격이나 조건이 아니라면 선생님의 오퍼만 제출 하는것은 법에 위반 되기 때문 입니다. 리스팅 에이전트는 자기가 받는 모든 오퍼를 셀러에게 제출 해야만 하는 의무가 있기 때문 입니다. 그리고 조금더 있어 보시면 지금 보다는 매물이 더나올 찬스가 올수 있습니다. 연말 보다는 연초나 아니면 봄까지 기다리시는게 좋을것 같습니다. 참고 하십시요.
