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곽재혁
님 답변
답변일
4/12/2010 12:06:10 AM
캘리포니아와 경우가 다르겠지만 일단 이상황에서는 선생님을 위한 브로커를 고용하실 경우 셀러측에서 커미션을 페이하지는 않을것 같습니다. 일단 딜을 이미 시작하신 경우이기 때문입니다. 하지만 비지니스딜 중에 건물이야기가 나왔으므로 한번 셀러와 커미션 문제를 이야기 해보시고 어느지역이든 커미션은 협상 여부에 따라 달라질수 있으므로 만일 선생님이 페이하시는 상황이 된다면 지역평균 커미션은 얼마인지를 알아보시고 협상하시기 바랍니다. 간혹 광고와 달리 비지니스매매중에 바이어의 요청이나 셀러의 요청으로 건물까지 매매되는 경우는 종종 있을수 있습니다. 일단 사업체의 매매와는 다르게 건물까지 매매하신다면 융자의 문제를 고려하셔야 하며 해당건물의 퍼밋을 포함한 전반적인 building의 상태와 여러가지 관련 인허가 기록의 검토등이 필요합니다. 조금더 신경을 쓰셔야 할 점들이 많은 관계로 가능하시면 선생님이 커미션을 페이하시더라도 브로커 분의 도움을 받으시기 바랍니다.
