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Proposition 19 provisions <- - - 클릭하여 참조해보세요.
"SEC. 2.1.
(b) (2) For purposes of this subdivision:
(B) For any transfer of taxable value to a replacement primary residence of greater value than the original primary residence, the taxable value of the replacement primary residence shall be calculated by adding the difference between the full cash value of the original primary residence and the full cash value of the replacement primary residence to the taxable value of the original primary residence. "
관련된 집주인분이 발의안 19에 대한 신청서를 대체 부동산이 위치한 the Assessor에게 제출해야 혜택을 받을 수 있다고 하네요.
https://www.boe.ca.gov/proptaxes/pdf/lta21007.pdf <- - - 관련 신청서 참조해보세요.
"A claim must be filed with the Assessor of the county in which the replacement property is located. A claim for relief must be filed within 3 years of the date a replacement primary residence is purchased or . . ."
대체 주 거주지의 과세 가치 taxable value of the replacement primary residence:
원래 주 거주지의 전체 현금 가치와 대체 주 거주지의 전체 현금 가치 간의 차액을
원래 주 거주지의 과세 가치에 더하여 계산하므로
헌집 220만불 판매와 새집 250 만불 구매의 차액
차액 30만불 + 원래 주 거주지의 과세 가치 (100만 불에 구매한)를 합한것이므로
$130 만불이 '새로 산 주택의 재산세 산정가'가 되겠죠.
