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Q. Short sale을 하면 Second mortgage도 없어 지나요 ?

지역California 아이디s**ngemi**** 공감0

조회1,920 작성일1/1/2013 8:01:44 PM

Short sale을 하면 Second mortgage도 없어 지나요 ?

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

곽재혁 님 답변 답변일 1/2/2013 9:50:00 AM

오늘 업데이트된 중요한 정보를 알려 드립니다. 작년 12월31일로 타결된 의회의 fiscal cliff즉 재정 절벽 협상의 일환으로 Mortgage debt relief act가 연장이 기적적으로 이루어 졌습니다. 즉 앞으로 향후 1년간 숏세일로 인해서 탕감된 부채 그리고 융자 조정을 통해서 삭감된 원금 그리고 주택 차압으로 인한 탕감금액에 대한 세금이 계속 면제가 되게 되었습니다. 다른 소식이 나오는데로 추후 업데이트 드리겠습니다. 참고 하십시요. 아마도 한인 언론사들의 경우는 내일 정도부터 기사가 나올것 같습니다.

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곽재혁

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회원 답변글

u**ertreedo**** 님 답변 답변일 5/2/2013 4:51:10 PM

저의 경우 2nd Mortgage가 제절로 탕감 되던되요. 나중에 저도 알게 되었지요. short sale이 되면 거기서 나온 돈을 먼저 1st mortgager가 가져가고 남는 돈에서 2nd mortgager가 가져 가는데 남은 돈이 없으면 2ndMortgager은 못가져 간다고 합니다. 그냥 default가 되드라구요.