질문하기
Young Cho, 조영택
님 답변
답변일
2/5/2013 12:45:14 AM
우선 질문하신부분에 대해 답변을 드린다면,
1.연락해주신 에이전트가 건물의 리스팅을 가지고 있나요? 아니면 질문하신분 이 평소에 구입의사를 밠혀 연락을 해 오시던 에이전트인가요? 리스팅을 가지고 있다면(죽 건물주의 에이전트라면) 바이어인 질문하신분을 대변하며 딜을 진행해주실 본인의 에이전트를 구하시는게 정당하시지 않을까요?
2. 바이어는 컴미션에 신경쓰실 일 없습니다. 에이전트와 바이어의 계약이 없엇다면................
3. 상업용건물감정사를 고용해서 감정을 받아보면 정확한 시세를 알수있겠지만본인의 에이전트가 있으면 그분한테 마켓시세를 알아봐 달라고하면 비슷한 가격을 즉 마겟시세를 알수있겠습니다. 단 상업용부동산에 대한 경험과 이론을 잘아는 분이어야 하겠습니다.
그리고 건물이 1500sf 짜리 조그마한 단독건물입니까? 아니면 메디칼프라자의 한곳의 사무실스페이스(메디칼콘도?)입니까?
오랫동안 임대가 되지 않았던 장소라면 문제가 있다고 생각되지 않으신지요?
현명한 판단을 기대합니다...행운을 빕니다.
1.연락해주신 에이전트가 건물의 리스팅을 가지고 있나요? 아니면 질문하신분 이 평소에 구입의사를 밠혀 연락을 해 오시던 에이전트인가요? 리스팅을 가지고 있다면(죽 건물주의 에이전트라면) 바이어인 질문하신분을 대변하며 딜을 진행해주실 본인의 에이전트를 구하시는게 정당하시지 않을까요?
2. 바이어는 컴미션에 신경쓰실 일 없습니다. 에이전트와 바이어의 계약이 없엇다면................
3. 상업용건물감정사를 고용해서 감정을 받아보면 정확한 시세를 알수있겠지만본인의 에이전트가 있으면 그분한테 마켓시세를 알아봐 달라고하면 비슷한 가격을 즉 마겟시세를 알수있겠습니다. 단 상업용부동산에 대한 경험과 이론을 잘아는 분이어야 하겠습니다.
그리고 건물이 1500sf 짜리 조그마한 단독건물입니까? 아니면 메디칼프라자의 한곳의 사무실스페이스(메디칼콘도?)입니까?
오랫동안 임대가 되지 않았던 장소라면 문제가 있다고 생각되지 않으신지요?
현명한 판단을 기대합니다...행운을 빕니다.
