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Q. 재융자

지역California 아이디lal**** 공감0

조회1,374 작성일2/1/2013 2:30:23 PM

안녕하세요 조언을 듣고 싶습니다
제가 10년전에 산 Incom property 2 unit 이 있는데
이자가 6.5 이고 아직도 rent 비로 집 paymont이 안되는데
집 융자는 150,000만불이고 에퀴티는 한 20만불이 되는데
pay off 할 능력은 안되고요
질문
1. 재융자를 해서 paymont 을 낮추는게 나을까요
2. 일년쯤 더 있다가 10만불 cash out을 하면서 재융자를 하는게 나을까요
3. Income property에서 cash out을 하면 꼭 그집(cash out한 집)에만 사용하는지요
*paymont을 개인돈에서 더해서 하고 있어 힘들지만 할수는 있습니다
조언을 해주시면 감사하겠습니다

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

박정수 Richard Park 님 답변 답변일 2/3/2013 4:04:48 PM

안녕하세요

1. 일단 재융자 조건이 되신다면 NO FEE,NO COST PROGRAM으로 재융자를 해서
월 페이먼트를 줄이시는것이 유리합니다.

2.집에 EQUITY가 있으시다면 처음 재융자시에도 CASH OUT은 가능하고..나중에 꼭 필요시에 다시 하실수도 있으십니다

3.렌트하시는 집에서 돈을 CASH OUT하셔도 사용용도는 제한을 받지 않고 다른 용도로 사용할수 있습니다.

감사합니다
Richard Park (Jung S Park)
Direct: 213-800-1922
E-mail: jsp618@hotmail.com
NMLS# 422523 (연방법 Safe Act 융자License)
Nationwide Mortgage License System 등록번호
http://blog.koreadaily.com/media.asp?med_usrid=jsp618
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