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곽재혁
님 답변
답변일
7/6/2010 8:31:06 PM
security deposit이 정확한 의미는 테넌트가 임대기간중 해당 렌트유닛에 손상
을 가하는 경우를 대비해서 받는것이며 만일 손실이 발생시에는 일정수리비를
제하고 해당하는 명세서를 동봉해서 테넌트 퇴거후 21일 이내로 환급해야 하는
의미를 가지게 됩니다. 일단 선생님은 퇴거한달전에 서면으로 노티스를 하셔야
했습니다. 그러나 어떻게 보면 그렇다고 반드시 이를 security deposit에서 제
할수 있는 법적인 근거가 성립되지는 않을것 같습니다. 이경우에는 선생님이 늦
게 통보를 함으로써 다음번 테넌트를 구하지 못한것에 대해서 선생님이 대신 테
넌트를 구해주시거나 아니면 새로이 문서로 노티스를 주시고 한달더 렌트를 하
시는것도 방법이 될수 있습니다.
을 가하는 경우를 대비해서 받는것이며 만일 손실이 발생시에는 일정수리비를
제하고 해당하는 명세서를 동봉해서 테넌트 퇴거후 21일 이내로 환급해야 하는
의미를 가지게 됩니다. 일단 선생님은 퇴거한달전에 서면으로 노티스를 하셔야
했습니다. 그러나 어떻게 보면 그렇다고 반드시 이를 security deposit에서 제
할수 있는 법적인 근거가 성립되지는 않을것 같습니다. 이경우에는 선생님이 늦
게 통보를 함으로써 다음번 테넌트를 구하지 못한것에 대해서 선생님이 대신 테
넌트를 구해주시거나 아니면 새로이 문서로 노티스를 주시고 한달더 렌트를 하
시는것도 방법이 될수 있습니다.
