리스팅에는 Lot 사이즈가 4500으로 나와있는데, 에스크로 오픈후 감정 해보니, 사이즈가 400이나 작게 나옵니다.
어떻게 해야 하나요?
집내부 사이즈는 별차이 없습니다.
손님을 끌려는 과대 광고가 아닌지요.
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전문가 답변글
Joseph Kim 님 답변답변일7/23/2010 3:42:40 PM
Property profile 에 나온 것을 근거로 광고를 하였다면 고의적인 과대 광고라고 볼수 없읍니다. Broker도 실측을 할 기회가 없기 때문에 항상 information sheet레 건물 size나 lot size 에 대한 확인을 하지 않았다는 disclaimer statement 을 하고 있읍니다. 해당 broker 에게 그렇게 광고한 근거를 요구하시기 바랍니다. 근거 없이 한 광고라면 문제가 있겠지요. 감정 contingency가 contract 에 있다면 좋은 방향으로 해결하시기 바랍니다.