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Q. 집 구입시 월 페이먼트?

지역Florida 아이디p**ersungf**** 공감0

조회2,420 작성일9/24/2010 6:00:10 PM

플로리다에서 땅이 좀 넓고 오래된 집 중에 125,000달러의 집을 구입하려 합니다.

연방정부 FHA 론으로 은행에서 125,000 달러까지 론을 준다고 하네요. 다운페이 3.5%와 클로징 비용 합쳐서 7,500달러만 있으면 된다고 저를 돕는 같은 교회 부동산 브로커인 미국인 친구가 말을합니다. 하지만 제가 현재 3.5% 다운페이 할 돈이 없어서 한달만 기다렸다 사자고 하니 다운페이 하나도 없이 스페이트 론으로 당장 살 수 있다고 하네요. 만약 제가 전혀 돈이 없는 상황에서 125,000불의 집을 구입한다면 세금과 보험을 포함해 월 내야 할 돈이 어느정도 될까요? 이자율은 3.5%로 알고 있는데 맞는지 모르겠습니다.

항상 친절한 답변으로 봉사하시는 분들께 진심으로 감사드립니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

전문가 답변글

Joseph Kim 님 답변 답변일 9/25/2010 6:44:41 AM

월 페이먼트는 이자에 따라서 차이가 있읍니다. $125,000을 30년 상환으로 한다고 가정하면 이자가 4%면 월 $596.77, 4.5%면 $633.36, 그리고 5.0%면 $671.03 입니다. 보험료는 연 $300-$400 정도면 될 섯입니다 재산세는 State & County마다 차이가 있읍니다 예를 든다면 Los Angeles County는 구입가격의 연 1.2% 이고 Dallas, TX 에서는 연 2.75% 정도로 지역마다 다름니다. 부동산이 위치한 county에 전화하면 정보를 얻을 수 있을 것입니다.