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Q. 랜드로이드가 어젯밤에 도망을 갔습니다.

지역Tennessee 아이디p**k43**** 공감0

조회5,153 작성일9/19/2013 4:32:23 PM

같은 건물 옆집의 랜드로이드(와인,리커스토어)가 밤사이 도망을 갔습니다.
여러사람에게 피해를 입히고 도망을 갔고..그 피해자들중 한사람이 그 비지니스를 인수한다고 합니다.
이때 리스계약을 다시 해야 하는지요?(새로운 오너와)
그리고 새로운 계약이 전 주인보다 좋지않은 컨디션이면 어떻게 대응해야 할지 고민입니다.
이전과 같은 렌트비와 전기비(전에는 7:3으로 나누어 냈습니다)가 아니고
더 비싼 렌트와 전기비를 요구할때에는 어떻게 해야 할지 고민입니다.
부탁드립니다.

* 등록된 총 답변수 7개입니다.

전문가 답변글

에드워드 김 님 답변 답변일 9/20/2013 10:28:48 AM

일반적으로 새로운 건물주와 다시 계약을 해야 합니다.

그러나 너무 비관적으로 걱정하지 마시고 좋은 결과를 얻기 위하여 적극적으로 화이팅 하세요. 여기 질문에 보면 안 좋은 이야기도 많지만 많은 경우 새로운 건물주가 어떻게 나올지는 모르는 일입니다.

공인회계사

에드워드 김

직업 공인회계사

이메일 edwardkimcpa1@gmail.com

전화 213-384-1182

회원 답변글

u**ertreedo**** 님 답변 답변일 9/19/2013 5:35:34 PM

리커 스토어 주인을 오너라고 하고 건물주를 랜드로드(landlord)라고 합니다.
비지니스 오너는 새로운 랜드로드와 새 계약을 해야 합니다.
더 비싼 랜트와 전기세를 요구 하더라도 비지니스를 계속할 용의가 있으면 계약을 하는 것이고
이사 나가고 싶으면 이사 나가시면 됩니다.
고민 할 것 없습니다.
고민 한다고 바뀌는것 하나 없습니다.