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Q. 집에 비가 세면 천장에 어떤 현상이 나타나나요?

지역California 아이디h**song**** 공감0
조회4,108 작성일1/9/2011 5:50:21 PM
언니가 집을 레트하려고 해서 그 타운 하우스에 같이 가봤는데 천장색이 끝쪽만 노란색으로 변해 보이던데요. 메니저는 집에 비가 샌다면 얼룩이 천장을 다 덮어진다며 그냥 오래되서 그런다 하던데 맞나요? 그말도 맞아 보이던데요. 이번에 비가 많이 왔었잖아요.
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* 등록된 총 답변수 3개입니다.

전문가 답변글
Young Cho, 조영택 님 답변 답변일 1/9/2011 7:56:42 PM
천장 끝쪽이 노랗게 변할정도의 시간이 흘렀다면 글쎄요, 몇십년이 흘러야 그리 될것같습니다. 비가 샜는지 아닌지는 렌트들어가는 쪽에서는 지금상태라면 그리 문제삼을일은 아닐듯합니다. 천장에서 물이 뚝뚝 떨어진다면 피해가 있겠지만 비가 샌다면 집주인이 고쳐주어야할 문제이니 그리 신경쓰지 않으셔도 될듯합니다. 비가 샌 흔적이라면 대부분 누렇게 생긴줄이 나타나며 아기들이 쉬트에 오줌을 지린둣한 형상이 되는게 일반적인 현상입니다만.....
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곽재혁 님 답변 답변일 1/10/2011 2:50:38 PM
천장색이 끝쪽만 노란색이라면 경우에 따라서는 ceiling (천장)과 벽의 경계부분이 서로 약간 색깔이 다르거나 아니면 그림자의 유무에 따라서 노란색으로 보일수도 있고 또다른 경우는 누수에 의해서 노란색으로 보여지는 경우도 있습니다. 어느 쪽인지는 정확히 모르겠지만 만일 이집을 렌트 하기를 원하신다면 이 천장의 상태를 사진으로 촬영하시고 이를 주택의 상태를 기록하는 property check list에 기록하시기 바랍니다. 그리고 가능하면 계약서에 누수등의 문제가 맞다면 추후 주인이 수리를 해주어야 한다는 점을 메모로라도 남기시기 바랍니다. 주인이 가지고 있는 보험으로 대부분 커버가 됩니다. 최근에 많은 비가 와서 주택매매 에스크로가 종종 취소되는 경우도 있습니다. 참고 하십시요.
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회원 답변글
답변일 1/10/2011 6:01:16 AM
렌트하면서 걱정할 일은 아니지만, 혹시나 모르니 사진을 찍어 두고 사인 받아 두세요. 정말 비가 와서 새었는데도 고지의무를 안 지켜 못 고쳐 준다고 생까면 난처해지니 말이죠... 만일에 사야할 입장이라면 정밀 검사해야 합니다. 천장에 올라가서 빗물 흐른 자국도 봐야하고 천장에 페인트 칠한 자국부터 있나 없나 보셔야 겠죠...
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