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곽재혁
님 답변
답변일
4/28/2011 8:14:13 PM
일반적인 매매시 설정된 inspection contingency에 의해서 인스펙션후 셀러에게 수리를 요청 할수가 있습니다. 하지만 이경우 셀러가 반드시 이를 받아 들여야만 하는 의무는 없습니다. 인스펙션시 큰 문제점이 발견된다면 inspection contingency에 의해서 계약을 파기하실수는 있습니다 (하지만 대부분의 일반매매시에는 셀러가 대부분 repair를 해주는 경우가 많습니다). 숏세일의 경우에도 인스펙션후 문제점이 발견이 되었다면 현실적으로 재정적으로 능력이 없는 셀러가 (돈이 없어서 숏세일을 하는 경우가 대부분이므로) 대개 repair를 해주지 않고 as is로 매매를 하기를 원하게 됩니다. 수리비를 청구하거나 repair를 요구하실수는 있지만 현실적으로 힘든 경우가 대부분 입니다. 에이전트를 통해서 요구는 해보시기 바랍니다 참고 하십시요.
