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곽재혁
님 답변
답변일
4/26/2011 1:45:27 PM
원칙적으로 서브리스는 반드시 렌드로드가 알고 있어야 하며 original lease계약서에 경우에 따라서는 서브리스를 불허하는 조항이 있을수도 있습니다. 먼저 렌드로드에게 알리셔야 합니다. 이는 선생님을 위해서도 좋습니다. 서브리스를 렌드로드가 계약을 하게 되면 원래의 리스계약이 어떻게 되어있는지 특히 현재까지 current로 페이가 되고 있는지를 확인하시고 나서 계약서를 작성하시고 이를 한부씩 보관 하시고 렌드로드에게도 한부를 보내시기 바랍니다. .계약서의 작성은 LDA (Legal Documentation Assistant)라고 불리우는 일종의 대서소를 이용하시면 저렴합니다. 아니면 인터넷등에 서류가 있는지를 search 해보셔도 좋습니다. 특히 원래 리스계약보다 렌트비가 저렴하다면 이에 대한 차액을 서브리스 주는 분이 페이하는지에 대한 사항을 반드시 계약서에 명시를 하시기 바랍니다. 페이는 보통 의논을 하셔서 하시되 렌드로드에게 receipt을 반드시 선생님도 받으셔서 보관 하시기 바랍니다. 참고 하십시요.
