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곽재혁
님 답변
답변일
5/2/2011 10:38:22 PM
일단 LOS ANGELES 일경우 만일 역사적인 건물로 지정이 될경우 일정한 혜택이 있습니다. 예를들어 오래된 주택을 팔때에 만일 RETROFITING과 관련된 업데이트가 필요할 경우 이경우에 예외로 될수 있고 (오래된 주택을 지금 현대적인 코드로 업데이트 한다고 생각하시면 됩니다. 많은 비용이 들어갑니다) 또한 재산세의 혜택등(주택이 Mills Act Historical Properties Contracts이 되었을경우. 재산세가 최대 25%까지 삭감이 가능할수 있습니다) 이 가능할수도 있습니다. 무조건 오래된 주택이라고 해서 혜택을 주는것이 아닙니다. 반대로 이러한 역사적인 건물로 지정시 주택내외부를 수리시 일정한 제약이 있습니다. 보다 자세한 사항은 역사적인 건물로 지정되었을때의 혜택에 관해서는 http://www.getty.edu/conservation/publications/pdf_publications/historic-homes.pdf를 참조 하시기 바랍니다. 그리고 http://www.citylivingrealty.com/listings_pdfs/HPOZLivingPamphlet.pdf도 참조를 하시거나 LA일경우 LOS ANGELES CITY PLANNING DEPARTMENT를 통해서 역사적 건물의 지정이 가능한지를 알아 보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
