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Q. 집 Tax 에 관한 건

지역California 아이디j**ryhon**** 공감0

조회1,857 작성일6/14/2011 4:24:41 PM

제 경우 집 Tax Assesment 가 가능한지요?

저는 2009년 은행집을 300,000.- 에 구매 하였습니다.

그런데 지금 Tax Assesment 는 374,000.-로 되어 있습니다.

문제는 Tax Assesment 의 증가율이 연간 구매가의 2% ~ 5% 로 알고 있는데
현 Tax Assesment 는 그 이상의 증가한 상태라는 것입니다.

"연간 구매가의 2~5% 인상"이라는 것을 제가 잘못 알고 있는것인지요?

주변의 집 시세는 Tax Assensment 전후로 형성 되고 있습니다.

은행집이기에 낮은 가격이였으나 수리를 위해 많은 시간및 돈이 들어 갔습니다.

세금을 안내겠다는 것이 아니고 합리적으로 내고자 하여 문의 드립니다.

감사 합니다.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

전문가 답변글

Joseph Kim 님 답변 답변일 6/15/2011 12:10:37 AM

집을 구입하시면 ownership change 을 county 에 보고하도록 되어 있읍니다.이 경우 매입 가격을 기록하시도록 되어 있읍니다.이것이 Tax assesment 가격이 되며 재산세는 Los Angeles county의 경우 assesment value 의 1.2% 정도가 됩니다. 재산세 인하요청을 하여 보시기 바랍니다.
주위에 매매되고 있는 comparable price을 첨부하여 appeal을 할 수 있읍니다.
이것을 전문으로 하여 주는 회사도 있으니 일아 보시기 바랍니다.