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Q. 주택 재융자를 비용없이 하는 곳이 있나요?

지역Washington 아이디h**740196**** 공감0
조회3,797 작성일8/17/2011 9:41:12 AM
1. 재융자를 받으려고 하는데 혹시 비용없이 받을 수 있는 곳이 있나요? 주위에서 자신은 비용없이 재융자를 받았다고 얘기를 하는데 저는 아무리 찾아봐도 비용이 안드는 곳은 없는 것 같아서요.


2. 같은 은행이라도 지점(융자담당자)이 다르면 재융자 이자율이 다른가요?



2. 그리고 처음에 융자를 도와주셨던 분과 같은 은행의 다른 지점의 다른 분을 통해서 재융자를 하면 처음에 융자를 도와주신 분에게 불이익이 있는지도 궁금합니다.



감사합니다

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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글
Young Cho, 조영택 님 답변 답변일 8/17/2011 8:37:56 PM
재융자 비용을 안받는게 아니고 그 비용을 융자금에 포합시켜서 즉 원금에 더해서 융자기간동안 월불입금에 더해져서 갚아나가는것입니다.

은행은 그러한 수수료, 이자등의 수입으로 유지되어갑니다.
두번째 질문에 답은 "없습니다".
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곽재혁 님 답변 답변일 8/17/2011 10:15:18 PM
가장 저렴하게 재융자를 받는 방법은 본인의 융자은행을 통하시는 것입니다. 자격이 되시면 각종 비용을 할인해주고 감정비용을 면제해주거나 크래딧 조회비등을 면제해 주기도 합니다. 하지만 완전히 비용없이 재융자가 가능한 경우는 아직까지는 들어보지 못했습니다. 만일 현재의 융자은행에서 일종의 융자조정의 경우처럼 페이먼트를 자발적으로 깎아주는 경우는 있습니다. 하지만 엄밀히 말하면 이는 재융자와는 성격이 다릅니다. 재융자에 관해서는 일단 본인의 모기지를 가지고 있는 융자은행에 연락해서 알아 보시기 바랍니다. 특히 과거에 이자율이 비싼시기에 모기지를 받으신경우나 감정가격이 약간 모자라도 그동안 페이먼트를 잘하셔서 자발적으로 은행에서 모기지를 삭감해주는 경우에 해당이 되신다면 고려를 해보시기 바랍니다.
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회원 답변글
답변일 8/17/2011 10:31:05 AM
가능하면 현재 불입금 내고 있는 은행에 문의 하시는게 좋을것 갔습니다.저 역시 금명간 그렇게 재 융자 신청해
볼 예정 입니다.수수료 내기로 말하면 재융자 할 필요가
없을것 같아서요 .
답변일 8/17/2011 8:04:00 PM
은행도 비지니스인데 수수료 없는 건 아마 없을 겁니다.
지금 모기지 내고 있는 은행에 전화를 해보면 해줄 수 도 있습니다.

저도 수수로 없이 재융자 했고, 아는 사람 몇 분도 그렇게 했습니다.
허나 엄밀히 말하면 수수료가 $2천불이면 은행에서 내주는 것 뿐이지 수수료가 없다고 할 수는 없습니다.
어쨋든 돈이 안들어가니 수수료가 없는것과 마찬가지입니다.
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