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Q. Capital gains tax

지역California 아이디p**l197**** 공감0

조회2,225 작성일4/16/2021 12:44:48 PM

50만불에 구입하여 20년째 거주중인 주택을 120만불에 팔고, 동시에
60만불에 콘도구입하여 이사할경우
Capital gains tax얼마나 지불해야하는지요?
Married filing jointly이며
Annual income $80000초과합니다.
답변 감사드립니다

* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글

김영산 님 답변 답변일 4/17/2021 8:53:24 AM

“Basis is. . . the purchase price, including commissions; increases to basis, such as the cost of
improvements; and decreases to basis, such as depreciation, nondividend distributions on stock, and stock splits.”

Net long-term capital gain or loss ? 여부에 따라 . . .
(저 본인도 택스보고를 직접하여 IRS 로 부터 수정요구를 받은 이후 항상 CPA/EA 도움을 받아 택스 보고를 하고 있습니다)

여러 관련 웹사이트 읽어보시고 . . . CPA/EA 와 자세한 상담 하시기 바랍니다.

https://www.irs.gov/instructions/i8949

Schedule D.(form 1040) Use Schedule D for the following purposes : . . .

https://www.ftb.ca.gov/file/personal/income-types/capital-gains-and-losses.html

아래 올려진 답변들도 참조하여. . .

부동산 브로커

김영산

직업 부동산 브로커

이메일 sunnyyssmile@gmail.com

전화 747-244-5928

회원 답변글

r**ling11**** 님 답변 답변일 4/16/2021 2:52:28 PM

전문가와 상담하셔야
가장 정확한 답변을 얻으실수 있겠습니다만
제가 찾아보니 관련 내용이
주정부에 다음와 같이 나오는 군요.

https://www.ftb.ca.gov/file/personal/income-types/income-from-the-sale-of-your-home.html
https://www.ftb.ca.gov/forms/2019/2019-540-d.pdf

https://www.nerdwallet.com/article/taxes/capital-gains-tax-rates
other cost가 없다고 가정하면 (물론 있으시겠지만)
120만-50만= 70만
70만-50만(Married/RDP Exclusion) = 20만
20만 x 15%(over $80,001 income) = 3만 Fed tax.

캘리포냐 주정부 인컴 택스 브래킷은
https://www.forbes.com/sites/davidrae/2021/02/23/what-are-capital-gains-taxes-for-the-state-of-california/?sh=23be162929f2
6.00%로 나와 있습니다.
(인컴 뢰인지: $65,920 - $91,506)

전문가님의 조언을 기다려보시지요.

https://www.youtube.com/channel/UCMZYNzRpj7JZ-zv99d8kAmw/featured

필라 영일샘.