허나, 이러한 프로그램들이 지역별로 해당지역이나 구입 주택의 액수가 한정될수 있습니다. 또한, 각 정부들에 주택구매자를 위하여 예비된 예산들이 한정되어있는 경우가 많기 때문에 구입을 원하시는 지역들에 있는 주택융자 은행들이나 관공서를 사전, 방문하여 문의 하신후 선행되어야 하는 과정을 마치신후, 융자허가를 미리 받아놓으셔야 합니다.
주로, 소득을 어느정도 증빙하실수 있는 서류들이 필요하며, 너무 적어도 너무 많아도 대상에서 제외될수 있습니다. 현재 까지는 주택융자 은행들이 이민국의 체류 신분까지는 확인하고 있지는 않으나 미국에서 합법적으로 일을 하여 소득을 올릴수 있는 신분이어야 함은 물론입니다.