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Q. 스몰크레임하면 이길 수 있을까요?

지역Oklahoma 아이디l**ewis**** 공감0

조회2,221 작성일7/3/2015 10:18:10 AM

저는 5월 29일날 깨끗히 청소하고 moveout했는데 아파트 오피스에서 첨부된 사진들을 증거로 내밀며 카페트 뒷면에서 stain이 발견되었으며 점검하러 갔을때 냄새가 고약했다면서 pet을 키웠다며 총 1,124불을 청구하였습니다.(제 deposit 729불을 그쪽에서 돌려주지 않고 나머지 금액 395.92를 청구하고 있습니다.) 저는 그 금액중 다음 금액에 대해서는 돈을 줄 수 없다고 주장하고 있는 상황입니다.

concrete treatment $200
full paint $300
pet fee $250
carpet shampoo/repair/replace $303

저는 애완동물을 키워본 적도 없으며 그 사실을 증명해줄 친구들이 있습니다.
카펫 위에 아무런 stain을 남기고 오지 않았습니다.(하지만 청소하고 나온 사진을 찍지 않고 나왔습니다)

원래 5/29 오전 9시에 아파트 오피스에서 나와 같이 점검하기로 했는데 아무도 오지 않았습니다. 그래서 오전 10시경 다시 가서 오피스에 점검오라고 말했더니 시간이 안된다며 그냥 키두고 떠나도 된다고 해서 순진하게 저는 그냥 타주로(오클라호마-->텍사스 휴스턴)으로 이사오고 말았는데 나중에 6/1일날 아파트를 체크했더군요. 아파트가 서향이고 이층이여서 에어컨도 틀지 않은 상태에서 아파트가 더위에 방치되어 제가 청소하고 나온 세제냄새와 섞여서 나쁜냄새가 났을 거라고 저는 주장하고 있고 그쪽에서는 pet이라고 주장하고 있습니다.

정말 너무 억울해서 스몰클레임을 넣으려고 하는데 제가 이길 승산이 있을까요?
아는 사람도 없고 너무 답답합니다. 오피스에서 제시한 사진확인해보시고 제가 스몰 크레임을 해도 될지 꼭 답 좀 주세요. 스몰크레임이 시작되면 제가 비행기를 타고 그쪽으로 가야하는 상황입니다. 꼭 도와주세요.

* 등록된 총 답변수 2개입니다.

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a**f**** 님 답변 답변일 7/4/2015 8:59:05 PM

Please do not worry about anything. You do not need to sue them, and they will not sue you for the small balance. They are just trying to keep your security deposit in their pocket. Just forget about it and be happy.
Sometimes, it seems that life is not fair, but they will pay for their dishonesty sooner or later. Just smile and forget the whole thing.