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곽재혁
님 답변
답변일
7/6/2009 9:54:28 PM
제사견임을 전제로 말씀드립니다. 일단 과거의 비지니스융자에 관해서 은행측과 이미 settle한 상황에서 페이먼트를 하실수 없어서 (벌써 연체를 하고 계신것으로 보입니다 ) 벌어지는 상황으로 보입니다. 변호사님과 의논을 하셔야 겠지만 일단은 은행에서 선생님의 소유주택에 린을 걸시에는 이 주택을 매매하실때나 재융자시에 이 부채를 반드시 해결하셔야 한다는 의미입니다. 만일 이 주택이 차압이 된다면 모기지 등에밀려서 담보권이 없는 unsecured debt이 되므로 이 담보가 콜렉션으로 팔린다면 나중에 소송을 걸수도 있을수 있겠습니다. 중요한 것은 사업체 부채가 가계가 문을 다듬으로 해서 unsecured debt이 된상태에서 다시 주택으로 secured debt으로 만들려는 의도입니다. 나중에 주택에 대해서 계속 재산권을 행사하시기 위해서라면 이 부채를 해결하셔야 합니다. 참고 하십시요.
