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머니/재테크 금융/융자/크레딧/론

Q. 요즘 투자를 어디에 해야 하나요?

지역California 아이디b**rkon**** 공감0
조회3,085 작성일7/28/2009 1:26:19 PM
만약 요즘 돈이 있다면 어디에 안전하게 투자를 할 수 있을까요?
1. 안전한 은행 MMF에 2%미만 상품에 예금을 하는방법.... 너무 이자가 낮다고 생각 됩니다.
2. 부동산으로 주택구입...... 향후 계속 집값 인하와 장기 투자를 예상해야 할것같고...
3. 주식은 불안하고....

그럼,,,, 그냥 은행에 예금만이 방법일까요?
혹시 재정 전문가의 도움이나 상담을 받을 수 있는 곳이 있으면 좀 부탁드립니다.
안전하게 자산을 운용하는 아이디어를 얻고 싶습니다.

감사합니다.
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* 등록된 총 답변수 4개입니다.

전문가 답변글
뉴타운 보험 님 답변 답변일 7/29/2009 12:13:55 PM
선생님께서 원하시는 투자 상품은 부동산과는 달리 투자금액 인출에 유동성이 있으면서 은행보다는 높은 이자율을 기대할수 있고 주식보다는 안전한 상품을 요구하시는것 같습니다. 아마 모든 투자자들이 원하는 상품이 아닐까 싶습니다. 하지만 이모든 조건을 만족하기란 힘들죠! 더우기 선생님의 투자목적과 투자금액을 모르는 상황이라 가장 General한 Info를 알려드리겠습니다.

제가 지금 소개하는 상품은 한인사회에는 아주 생소한 상품입니다. 현 주류사회에서는 Secondary Life Insurance (Life Settlement)라는 상품이 인기를 끌고 있습니다. 몇년전만 하더라고 기업(Citigroup, Berkshire Hathaway, Bank One, JP Morgan Chase, Barclays, Zurich, US Bank & Trust, etc) 상대로만 이루어 지던 투자상품이지만 최근에 일반 투자자들에게도 기회가 열렸습니다.

가단히 소개하자면 다음과 같습니다.
본인의 투자금액은 투자기관을 통해 다른 사람의 생명보험을 사는 것입니다.
개인이 사들이기엔 그 금액이 높기때문에 한꺼번에 많은 투자자들의 투자금액을 모아서 사게됩니다. 생명보험을 매각한 사람(수명 4~6년)이 죽게되면 투자금액을 돌려받게 되어있습니다. 즉 구매한 시점으로 부터 몇년후에 매각자가 죽느냐에 따라서 얻게되는 이윤이 달라질수 있습니다. 물론 많은 사람들이 누군가가 죽어야 이윤을 창출해 낼수있다라는 점에서 꺼려하기는 하지만 많은 그룹과 미국인들은 이 상품을 통해 많은 이윤을 창출해내고 있습니다. 한가지 더 말씀을 드리자면 이 상품은 가입시점부터 내가 받게될 이윤이 이미 정해져 있기 때문에 주식시장이나 현 경제상황에 아무런 영향을 받지 않습니다. 앞에서 말씀드린 것처럼 아주 생소한 상품이기때문에 아무 회사와 거래를 해서는 절대 안됩니다. 특히 개인이나 작은 규모의 회사는 피하셔야 합니다.

글로 설명하는데는 많은 제약이 있습니다. 더 자세한 사항을 원하시면 연락주십시요.
곽재혁 님 답변 답변일 7/29/2009 3:38:33 PM
일단 금년말까지는 이자가 없는 예금 (체킹어카운트)의 경우는 무제한으로 그리고 money market을 포함한 다른 개인예금의 경우는 1인당 $250,000 (2013년까지)까지 FDIC에서 지급보증이 됩니다. 이 사항을 일단 염두에 두셔야 합니다. 일단 주택시장의 경우 지역별로 다르게 전개되므로 정확한 지역을 알아야지만 조언이 가능합니다. 부동산 시장의 주택구입의 경우 한가지 아실것은 어느지역이든 경기가 나빠지면 대도시 주변으로 사람이 몰린다는 것입니다. 본인이 융자가 나오실수 있는 조건인지도 파악하시고 투자의 기간을 최소 3-5년까지 잡으시고 현렌트시세보다 조금더 싸게 좋은 테넌트는 2-3년정도의 렌트를 주는 방향으로 계획을 잡으시기 바랍니다. 주식시장은 전문가에게 자문을 받으시기 바랍니다.
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부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392/714-752-9002

회원 답변글
답변일 7/30/2009 11:13:15 PM
원글님께서는 부동산보다는 유동성이 높은 금융상품에 더 관심을 갖고 계신 것 같습니다. 그리고 투자보다는 안정한 상품을 원하시는 것 같습니다.

원글님의 글을 보고 성향을 판단했을 때, 뉴타운 보험에서 말씀하신 원금을 보존하면서 마켓을 쫓아가는 인덱스 어뉴이티를 권해드립니다. 그런데 인덱스 상품에는 여러가지가 있습니다. 상품을 선택하실 때, 잘 아시고 선택하기 바랍니다. 인데스 상품을 선택하실 때 고려할 점은 participation rate이 얼마인가, CAP이 어떻게 되는가, monthly point인가 yearly point로 계산하는 가에 따라서 수익율이 많이 달라집니다. 또한 회사별로 초기에 보너스를 주는 상품도 있습니다. 첫 이자가 좋은 반면에 계약기간이 길어집니다.

라이프 세틀먼트는 투자입니다. 의료기술과 과학기술의 발전은 사람의 생명을 연장시키고 있습니다. 결국 죽지 않으면 라이프 세틀먼트 회사는 손해를 볼 수도 있습니다. 물론 회사가 충분히 이러한 점도 고려해서 투자를 하겠지만, 투자상품은 손실을 볼 수도 있다는 점을 간과하지 않기를 바랍니다.

기타 안정하게 자산을 운용하는 방법은 나이, 투자금, 투자기간, 투자성향에 따라서 방법이 달라집니다. 자문이 필요하시면 연락주세요. young@wnjinsurance.com
답변일 8/13/2009 5:36:29 PM
안전한 투자는 없습니다. 그러나 원금의 보장을 원하시면 일반 연금을 하시면 됩니다. 아마도 적어도 연 5-6%는 보장 할겁니다. 투자도 하실수 있습니다. 단 큰 보험회사와 계약을 하세요.
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