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곽재혁
님 답변
답변일
11/19/2011 8:23:51 PM
정확한 조언을 받으시려면 변호사와 상담을 하셔야 합니다. 저느 다만 상식선에서만 답변을 드리겠습니다. 주택이 차압이 되어서 5개월전에 주인이 바뀐 상태에서 security deposit없이 리스계약을 1년간 하셨다면 일단 새로운 주인으로 소유권이 이전되었을때 전주인과 새주인간의 테넌트에 대한 합의가 있었을 것입니다 .제 생각에는 만일 새로운 조건 즉 security deposit과 같은 사항이 들어갔다면 이미 소유권 이전절차인 에스크로시 선생님에게 통보가 되었어야 했다고 생각이 듭니다. 만일 그렇지 않고 새로운 조건을 지금에 와서야 내세운 다는것은 약간 무리가 있지 않을까 합니다. 일단 전주인에게 연락을 하셔서 선생님의 렌트계약서가 어떻게 처리가 되고 합의가 되어졌는지를 확인을 하시고 현주인에게 계약서를 계속 이행해 줄것을 이야기 하시기 바랍니다. 만일 문제가 된다면 변호사와 상담을 한번 하시고 대책을 강구 하시기 바랍니다. 그리고 렌트에 관련된 문의는 la타운 세입자 보호네트윅크 (213) 738-9050 ext. 105로 전화하셔서 메시지를 남기시고 도움을 받으시거나 아태 법률재단 800-867-3640으로 연락해 보시기 바랍니다. 참고 하십시요.
