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Q. 재융자 비용에 관하여

지역New Jersey 아이디k**arus**** 공감0

조회1,528 작성일11/19/2009 6:19:42 AM

얼마전에 주택 융자를 30년 고정이자(5.875%)에서 15년 고정(4.25%)으로 바꾸려고 신청을 해서 승인을 받고 며칠 후에 클로징을 하려고 하는데 비용이 칠천불이 약간 넘어 너무 비용이 많은 것 같아 문의를 드립니다.
보통 재융자를 받을 때 비용이 얼마나 드나요?
내용 중에 county property taxes (4Mo)와 taxes due 11-1 to the township tax collector가 있는데 제가 매달 내는 모게지에 세금이 포함되어 있는데 왜 타운 세금이 재융자 비용에 포함되는지 모르겠습니다.
혹시 재융자 비용에 관하여 잘 아시는 분 계시면 조언 주시면 감사하겠습니다.

* 등록된 총 답변수 1개입니다.

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4**ki**** 님 답변 답변일 11/19/2009 8:16:57 AM

(전문가가 자세히 말씀해 줄 때까지만 참조)
loan fee가 3%이면 $230,000 융자하면 그만큼 되지요. (님의 크리딧 능력에 따라 loan fee가 다르고요. 그러니 정확히 말씀드리기는 좀 어려운 문제) 거기다가 다른 약간의 수수료있고요.
tax는 새 융자에서 아직 내지 않은 세금의 경우를 생각해서 하는 pre-tax 격이지죠 (실제로는 더 내는 tax 없음)