클로징날 서류 싸인하는게 어떤 종류들 인가요?(급급 - ASK미국

김영산 님 답변 답변일 8/19/2020 5:21:23 PM

Realtors Agents [who are paying members of the National Association of Realtors (NAR)] 또는 Agent/broker, broker-owner [non-members of the NAR] 구분없이. . .closing ,Settlement agent (escrow agent, title company) 와 lender (loan originator)등이 관련 서류 한장 한장 설명 해주십니다.

Closing 할때 사용하는 서류 documents들은 type of transaction, lender and the type of home loan, state. . .Seller 또는 buyer 에 따라 다를 수 가 있으며. . .

Alaska 주는 부동산 클로징에 변호사가 법적으로 요구되지는 않지만. . .통역사, 변호사등 있으면 도움이 되겠죠.

부동산 브로커

김영산

직업 부동산 브로커

이메일 sunnyyssmile@gmail.com

전화 747-244-5928

김태우 님 답변 답변일 8/20/2020 3:42:18 PM

안녕하세요 ?

융자를 얻고 구매를 한다고 하시면 융자 서류라고 부르는 론닥을 싸인 하시게 될텐데요 ,

보통은 본인의 먼슬리 페이먼트 , 재산세 , 기타 비용등등 숫자에 관련된 내용이 많은 편입니다.

이경우 본인의 융자 기관에 분의를 하시서 미리 받아 보실수 있구요 (이자율, 페이먼트 정보)

가른 서류들은 알래스카 주라 잘은 모르지만 , 재산세 산정 되는 정보 , supplemental tax info,

집에 대한 title report 등등 부동산 적인 서류들도 몇가지 싸인하셔야 합니다.

가능하시다면 에스크로에 한국어 가능한 공증사 ( 론닥은 공증사를 통해서 싸인합니다) 요청해 보시고

여의치 않다면 도움 주시는 에이전트 분에게 자신이 싸인하게될 론닥을 먼저 리뷰해 달라고 해보셔도 됩니다

해서 각각 싸인할 서류의 subject라도 알려달라고 하시어 인터넷에서라서 찾아 보시고

최소한 어떤 서류 싸인 하시는지 알고 가셔도 좋을 듯 합니다.

도움이 되셧기를 바랍니다.

부동산 에이전트

김태우

직업 부동산 에이전트

이메일 realtortaewoo@gmail.com

전화 213-268-4384

곽재혁 님 답변 답변일 8/21/2020 12:40:44 PM

알라스카의 경우 정확히는 모르겠지만 일단 융자가 포함된 거래일경우 융자를 얻기위한 관련서류에 싸인을 하실것이고 매매중에 누락된 서류들을 에이전트의 요청으로 서명하는 경우들도 있습니다. 사실 캘리포니아의경우 융자 관련은 융자 에이전트의 도움을 받아서 서명 하시기도 하고 에스크로에 가시거나 출장 NOTARY앞에서 하실 경우에도 이분들의 역활이 통번역사가 아니기 때문에 사실상 미리 어떤한 서류에 관해서 서명을 하시는지에 관해서 융자 에이전트나 부동산 중개인을 통해서 대강의 설명을 들으시고 가셔야 합니다. 이자율등을 확인 하시고 관련 비용 그리고 특히 거래시의 각종 비용들에 대해서 숫자들을 확인 하셔야 합니다. 딱하니 방법은 없지만 일단은 사전에 알아보시고 어느정도 대비 하시거나 요청이 가능하다면 한국어가 가능한 서비스 이용이 가능한지도 알아보시기 바랍니다. 참고 하세요

부동산 중개인/미연방세무사(EA)

곽재혁

직업 부동산 중개인/미연방세무사(EA)

이메일 ameribest11@gmail.com

전화 213-663-5392 / 714-752-9002

Loading.
Please wait.

분야별 상담글

공지사항

멤버쉽

Q. 클로징날 서류 싸인하는게 어떤 종류들 인가요?(급급

전문가 답변글

회원 답변글

주택/부동산 분야 질문 더보기 +