집주인이 그라지를 갑자기 렌트주겠데요.... - ASK미국

b**acd**** 님 답변 답변일 10/4/2018 10:27:44 AM

현 상황에 맞게 렌트 계약서를 다시 작성 하시면 됩니다.
물론 렌트비 조정, 창고에 대한 것, 전기,개스 별도 계량기등 포함 시켜야 함.

i**vbob**** 님 답변 답변일 10/4/2018 10:31:36 AM

집에 그라지가 딸려있으므로 집 주인이 안쓰는 자기 물건 도 좀 갖다놨고 저희가 쓰고있는걸 알고있습니다.
15년을 그렇게 살았어도 재계약할때 그라지까지 내가 쓰는거다 라고 쓰여있지 않으면 저희는 언제든지
집주인이 그라지 렌트주겠다고 하면 그냥 아무 말 없이 받아들여야 하는건가요..?
어차피 안해줄 집주인인걸 알아서, 요청해서 고쳐줘도 주먹구구식으로 안하는 것 보다 못하게 고쳐놔서
혹여나 집주인 눈 밖에 날까 내 집처럼 몇백씩 들어도 렌트비에서 빼달란 말도 안하고 내집처럼 15년을 살았는데...
집 없는 설움이......하..

b**acd**** 님 답변 답변일 10/4/2018 2:21:56 PM

집을 통째로 렌트 했으면 당연히 그라지도 포함 됩니다. 그러나 집주인이 그라지를 개조해서 다른 세입자를 들이면 당신은 하우스 앞채만 사용하는 셈이 되므로 통상 렌트에서 1/3 ~ 1/4 정도 감해서 내야 맞습니다. 그리고 각종 유틸리티도 계량기를 따로 달아야 훗날 분쟁이 없습니다. 집주인과 재계약 할 생각이 없으시면 그냥 그대로 사시든가 아니면 이사 나가세요.

s**84**** 님 답변 답변일 1/1/2019 9:39:20 AM

15 동안 그집에, 쏟아 부은돈으로 집사고도 남았네요. 그리고 낼것 다 내고 있으면서 뭐가 아쉬워 집주인눈밖에 날까봐. . .? .. 자기돈내고 살고 있는집 맞죠 ? 당당하세요. 고치는것을 왜 자기돈으로 고칩니까? 15년동안 집주인 길을
정~말 잘못 들여 놓으셨네요 . 그 사람 이젠 자기집을 공짜로 살게 해주고 있다"라고 착각이나 하고 있지 않을까 심히 걱정 됩니다. 한마디로 정리하여 "저쪽은 비지니스 당신은 돈내는 손님입니다"

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