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곽재혁
님 답변
답변일
8/3/2010 5:15:51 PM
선생님의 경우 미국에서 주택을 구입하시려고 한다면 일단 외국인 융자를 생각해 보실수가 있습니다. 이는 미국내의 크래딧이 없으신 외국인을 대상으로 한국에서의 수입을 기초하여 융자여부를 결정하는 프로그램 입니다. 뉴질랜드에서의 은행거래 실적보다는 한국에 확실한 수입의 소스가 있으시다면 한국에서의 기록에 촛점을 맞추는게 나을듯 합니다. 최초의 다운페이먼트는 대략 30-40%정도가 필요하며 이자의 수준은 일단 3년,5년 아니면 7년을 기준으로 페이먼트가 고정되다가 3,5,7년후의 시장 이자율 수준으로 페이먼트가 변동되는 프로그램을 택하는경우가 많으며 이럴경우 이자는 5년 고정기준으로 대략 5%미만에 이자율이 형성되고 있습니다. 참고 하시기 바랍니다.
